Haus 150 m², Žminj - Pool und überdachte Terrasse

Ein modernes Haus mit Pool mit einer Fläche von 150 m², nur wenige Kilometer vom Zentrum von Žminj entfernt, steht in einer ruhigen und angenehmen istrischen Umgebung zum Kauf. Es wurde auf einem Grundstück von 554 m² errichtet und eignet sich für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und der Grundriss ist mit Schwerpunkt auf Komfort und Offenheit des Raums gestaltet.

• Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer.
• Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Terrasse mit Blick auf den Olivenhain.

Das Wohnzimmer verfügt über viel Tageslicht und ermöglicht einen direkten Ausgang zum Pool und zum Außenbereich des Hauses. Der Außenbereich ist für den Genuss in den wärmeren Monaten konzipiert und umfasst einen Pool sowie eine überdachte Terrasse mit Grillbereich, ideal für geselliges Beisammensein, Entspannung und Aufenthalt im Freien. Zum Haus gehören außerdem zwei Parkplätze.

• Baujahr: 2026
• Heizung und Kühlung: Wärmepumpe
• Außenfenster und -türen: PVC-Profile mit Isolierglas
• Eigentum: 1/1, lastenfrei
• Dokumentation: Nutzungsgenehmigung, Energieausweis

Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausführungsqualität und die modernen Baustandards gelegt. Eigentum sowie weitere rechtliche und technische Angaben stehen dem interessierten Käufer zur Einsicht zur Verfügung.

Žminj liegt in Zentralistrien und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an andere istrische Städte und touristische Destinationen. In unmittelbarer Nähe stehen die für ein angenehmes Leben notwendigen täglichen Einrichtungen zur Verfügung, während bekannte istrische Städte, die Küste und zahlreiche touristische Attraktionen leicht erreichbar sind.