Haus 150 m², Rovinj - Altstadtkern und Hof
Ein vollständig renoviertes, authentisches Haus mit Hof befindet sich mitten im Zentrum der Altstadt von Rovinj. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Straße und wird als echte Rarität auf dem Markt angeboten.
Besonderen Wert verleiht der Immobilie der Hof und Garten mit 40 m², die Ruhe und Abstand vom städtischen Trubel bieten.
- Gesamtfläche des Hauses: 150 m²
- Anzahl der Etagen: 4
- Keller: 30 m², ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Bibliothek, ideal für privates Arbeiten und Erholung des Käufers oder Gastes.
- Erdgeschoss: 35 m², ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein separater Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Keller über eine Wendeltreppe.
- Erster Stock: 35 m², ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.
- Dachgeschoss: 35 m², ein Schlafzimmer.
- Hof und Garten: 40 m²
Das Haus wird vollständig möbliert, in ausgezeichneter Lage und lastenfrei verkauft, was dem neuen Eigentümer den Kauf über einen Kredit ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen und eignet sich zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung, mit ausgezeichnetem Potenzial für eine Rendite der Investition.
Der Eigentümer des Hauses ist eine juristische Person, und es besteht die Möglichkeit, den Geschäftsanteil beziehungsweise die Firma zu erwerben, wobei der neue Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Der im Inserat angegebene Preis bezieht sich auf den Kauf des Geschäftsanteils beziehungsweise der juristischen Person, für die sämtliche Unterlagen erstellt wurden, damit der Käufer sicher sein kann, dass keine Verbindlichkeiten bestehen. Die Firma wurde ausschließlich für den Kauf des Hauses gegründet.
Falls Sie die Firma nicht kaufen möchten, unterliegt der Preis einer Änderung beziehungsweise Erhöhung.
Auf den im Inserat angegebenen Betrag beziehungsweise auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur eine Maklerprovision.
In der Provision sind die Kosten für die Erstellung des Vertrags über die Anzahlung, des Vorvertrags, des Vertrags, der Rechtsberatung, der Eintragung ins Grundbuch, der Übertragung der Zähler sowie der Anwaltsleistungen enthalten, und die Erstellung der genannten Rechtsdokumente wird ausschließlich von der Agentur aus dem Provisionsbetrag bezahlt.