Haus zum Kauf in Kostrena, 203,7 m²
Haus Sjever Dva ist eine dreigeschossige Residenz mit privatem Garten und Pool, gelegen in Kostrena, im Ortsteil Rožmanići, innerhalb des exklusiven Wohnprojekts Kostrena Sunset. Diese moderne Wohneinheit ist auf höchsten Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Meerblick ausgelegt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einem sorgfältig geplanten Grundriss, der ein harmonisches und funktionales Wohnambiente ermöglicht.
- Untergeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich in offener Gestaltung, separates WC, Flur, Abstellraum und überdachte Terrasse mit Meerblick und privatem Hof.
- Erdgeschoss: Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide, Eingangsbereich, Flur mit Waschküche, Garage und großzügige Terrasse.
- Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Kvarnerski zaljev sowie ein modernes Badezimmer.
Der Außenbereich ist als private Oase der Ruhe und des Luxus gestaltet. Zum Haus gehören ein landschaftlich angelegter Garten mit einer Fläche von 168,95 m², ein Pool mit einer Fläche von 30 m², zwei Außenstellplätze mit den Bezeichnungen P-3 und P-4, jeweils mit einer Fläche von 12,50 m², sowie ein Garagenstellplatz.
Bauweise und Ausführung spiegeln hohe Standards des luxuriösen Wohnens wider. Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Stahlbeton, während der Innenbereich mit hochwertigem mehrschichtigem Eichenparkett ausgestattet ist, das für Fußbodenheizung geeignet ist. Die Innentreppen sind mit handbearbeitetem weißem Stein aus Istra verkleidet.
Die Außenfenster und -türen sind als PVC-System SCHUCO LIVING 82 AS in Anthrazit mit dreifach verglastem Wärmeschutzglas ausgeführt. Elektrische Rollläden mit automatischem Antrieb sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz, und das Sicherheitsglas auf den Balkonen ermöglicht einen ungehinderten Meerblick. Die Fassade des Gebäudes wurde im BAUMIT PRO ETICS-System mit einer 10 cm dicken Dämmschicht ausgeführt und abschließend mit Silikatputz in Grau- und Weißtönen veredelt.
- Heizung: Wassergeführte Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Kühlung: Multi-Split-Klimainverter in allen Räumen
- Energieausweis: A+
- Objekt-ID: 191
