Haus 76 m², Marčana - Anwesen mit Olivenhain
Es wird ein ebenerdiges Haus mit einer Fläche von 76 m² in Marčana verkauft, zusammen mit dem dazugehörigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.129 m², auf dem sich ein Olivenhain mit 100 Olivenbäumen befindet. Die Immobilie ist nur 1 km vom Zentrum von Marčana entfernt und verfügt über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss sowie eine Zufahrtsstraße.
Das Haus wurde 2010 erbaut und 2024 vollständig renoviert. Es verfügt über eine Bescheinigung über den ausgeführten Bauzustand und ist als Wohngebäude legalisiert.
Das ebenerdige Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie einem Abstellraum.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Sommerküche und ein Grill. Das Haus wird möbliert verkauft und im besichtigten Zustand übergeben, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände des Eigentümers.
Die Olivenbäume sind 15 bis 25 Jahre alt und liefern einen durchschnittlichen Jahresertrag von etwa 300 Litern erstklassigen Olivenöls. Auf dem gesamten Anwesen gibt es mehrere Anschlussstellen, die für die Bewässerung genutzt werden können.
- Gesamtfläche des Anwesens: 9.129 m²
- Maklerprovision: Der Käufer zahlt die Maklerprovision auf den angegebenen Betrag aus der Anzeige, beziehungsweise auf den erzielten Kaufpreis, gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.
- In der Provision enthalten: Kosten für die Erstellung des Anzahlungvertrags, Vorvertrags, Vertrags, rechtliche Beratung, Eintragung ins Grundbuch, Übertragung der Zähler sowie Anwaltsleistungen; die Erstellung der genannten Rechtsdokumente wird ausschließlich von der Agentur aus der Provision bezahlt.
