Haus 322 m², Fažana - 50 m vom Strand

Es steht ein freistehendes modernes Haus in außergewöhnlicher Lage zum Verkauf, nur 50 m vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Das Haus eignet sich sowohl für das tägliche Familienleben als auch als Investition in die touristische Vermietung.

Es wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort geplant und verfügt über 322 m² Wohnfläche sowie ein 312 m² großes Grundstück, das einen angenehmen Aufenthalt im Freien bei einem angemessenen Maß an Privatsphäre ermöglicht.

• Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Außenbereich und beheiztem Pool, ein Schlafzimmer.
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit diskretem Meerblick.
• Keller: Fitnessraum, Luftrekuperator.
• Technische Ausstattung: VRV-Wärmepumpe Toshiba mit 18 kW Leistung und Deckengeräten in jedem Raum, insgesamt 8 Innengeräte, wobei jedes über eine eigene Wandsteuerung verfügt. Die Fußbodenheizung ist über separate Kreisläufe pro Raum ausgeführt, ebenfalls mit individueller Steuerung, zusätzlich mit einer Wärmepumpe.
• Warmwasserspeicher: 500 l
• Wasserenthärtung: Viessmann Smart Duo
• Poolheizung: über eine Wärmepumpe
• Außendusche: mit Warmwasser
• Außenbeleuchtung: Steuerung über Luxomat
• Außenfenster und -türen: aus Aluminium mit Dreifachverglasung, einschließlich großer Glasfronten und RAL-Montage. Die Innentüren sind aus MDF mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschlüssen gefertigt. Die Fassade ist hinterlüftet, zweischichtig, mit Steinwolle-Dämmung und Schutzmembran.
• Bodenbeläge: Porcelanosa-Keramik
• Sanitärausstattung: Grohe
• Küche: Veneta Cucine
• Zimmermöbel: Tomassella
• Wohnzimmer: ausgestattet mit hochwertigen Designelementen