Haus in Pula, Stoja - 150 m vom Meer und vom Lungomare entfernt
In einer fantastischen und besonderen Lage im ruhigen, von Grün umgebenen Teil von Pula, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht ein Haus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich nur 150 Meter vom Meer und der Lungomare-Promenade entfernt, auf einem gepflegten Grundstück von 250 m².
Das Haus besteht aus zwei Etagen und einem Untergeschoss und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und attraktiver Lage.
- Erster Stock: Wohnung von 98,7 m², großer westlich ausgerichteter Balkon von 12 m², zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer.
- Erdgeschoss: Wohneinheit von 33 m², Wintergarten mit Glaswänden von 18 m², Konoba / Sommerküche von 16 m² und große überdachte Terrasse von 34 m² mit Grill.
- Untergeschoss: Garage von 21 m².
- Parken: Drei zusätzliche Parkplätze, davon einer mit einer Pergola mit Weinreben überdacht.
Die Wohnung im ersten Stock ist lichtdurchflutet und bietet einen Blick auf den Kiefernwald und das mediterrane Grün.
Der Bereich im Erdgeschoss ist äußerst gemütlich, mit dem Garten verbunden, nach Süden ausgerichtet und ideal zum Entspannen das ganze Jahr über.
Der Außenbereich ist gepflegt und im Stil von Landvillen gestaltet, mit Kiwi, mediterranen Pflanzen und einem vollständigen Gefühl von Privatsphäre.
- Klimaanlage: Beide Wohnungen sind klimatisiert.
- Isolierung: 12 cm Wärmedämmung + zusätzliche Ziegelisolierung.
- Konstruktion: Hochwertige Fenster und Dachziegel.
Die Immobilie ist ideal für eine Großfamilie, zwei Generationen, eine Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung oder als wertvolle Investition in Top-Lage in Pula.
