Steinhaus 117 m², Svetvinčenat - Grundstück 742 m²
In der Umgebung von Svetvinčenat steht ein autochthones istrisches Steinhaus in Reihe zum Verkauf, mit einer Wohnfläche von 117 m² auf einem Grundstück von 742 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen istrischen Umgebung, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde vor 1968 erbaut, das Eigentum ist ordnungsgemäß, und die Dokumentation ist aufgrund des Alters der Immobilie erleichtert. Es bewahrt die ursprünglichen Elemente der istrischen Architektur, massive Holzbalken, klassische Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie den unverwechselbaren steinernen Charakter unter der bestehenden Fassade. Es wird vollständig möbliert verkauft.
Erdgeschoss: Eingangsflur, Esszimmer und Wohnzimmer, zusätzlicher Mehrzweckraum, separate Küche, Badezimmer mit WC.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, verbunden durch eine Holztreppe, die dem Raum Wärme und ein authentisches Ambiente verleiht.
Das Grundstück ist in einen vorderen und einen hinteren Bereich unterteilt, was mehrere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und ein angenehmes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Ein besonderes historisches Detail ist das Miteigentum an einem Drittel des ursprünglichen Brunnens (šterna) hinter dem Haus.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem steinerne Ruinen (Nebengebäude), die erhebliches Potenzial für eine Umgestaltung in eine Sommerküche, eine Sauna, einen Wellnessbereich oder ein zusätzliches Apartment bieten.
Die Immobilie verfügt über einen neuen Stromzähler, einen Anschluss an die städtische Wasserversorgung sowie eine gesicherte Zufahrt für Fahrzeuge durch das Eingangstor.
Dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, es zu einem authentischen istrischen Zuhause zu gestalten. Durch die Erhaltung der steinernen Architektur und eine sorgfältige Modernisierung des Innenraums kann ein warmer und angenehmer Wohnraum entstehen, der traditionellen Charakter und zeitgemäßen Komfort im Einklang mit dem istrischen Ambiente verbindet.
- Objekt-ID: 2016-84