Haus 177 m², Zentrum von Umag - Gewerbefläche und Hof
Im Zentrum von Umag steht ein einzigartiges Haus mit einer gesamten Wohn- und Gewerbefläche von 177 m² sowie einem zusätzlichen Hof von 158 m² zum Verkauf. Die Immobilie vereint Wohn- und Gewerbebereich und bietet die Möglichkeit zum Wohnen, zur Ausübung einer Tätigkeit und als Investition an einem Standort.
Das Haus besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 104 m², einer großzügigen Maisonettewohnung und einem zusätzlichen Studio-Apartment. Dank der funktionalen Aufteilung eignet es sich für die Kombination von Privat- und Berufsleben sowie zur Vermietung oder für mehrere unterschiedliche Nutzungen.
Die Maisonettewohnung bietet einen angenehmen und großzügigen Wohnraum, während das Studio-Apartment für touristische oder langfristige Vermietung, zur Unterbringung von Gästen oder als zusätzlicher privater Bereich dienen kann. Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver und stark frequentierter Lage im Stadtzentrum und eignet sich für verschiedene Tätigkeiten.
Der großzügige Hof bietet Privatsphäre und zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung eines Bereichs für Erholung, geselliges Beisammensein oder weitere Inhalte. Das Haus ist ordentlich, gepflegt und bezugsfertig, ohne dass größere Investitionen erforderlich sind.
Die Nähe zu Geschäften, Schule, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren städtischen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer attraktiven und seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
- Lage: Istra, Umag, Stadtzentrum
- Art der Immobilie: Haus
- Gesamte Wohn- und Gewerbefläche: 177 m²
- Gewerbefläche: 104 m², Erdgeschoss
- Zusätzlich: Maisonettewohnung, Studio-Apartment
- Hof: 158 m²
- Zustand: ordentlich, gepflegt und bezugsfertig
- Objekt-ID: 1017-1233