Haus 177 m², Umag Zentrum - Geschäftsraum und Hof

Im Zentrum von Umag steht ein einzigartiges Haus mit einer gesamten Wohn- und Gewerbefläche von 177 m² sowie einem zusätzlichen Hof von 158 m² zum Verkauf. Die Immobilie vereint einen Wohn- und einen Gewerbeteil und bietet eine Gelegenheit zum Wohnen, zur Ausübung einer Tätigkeit und als Investition.

Das Haus besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 104 m², einer großzügigen Maisonettewohnung und einem zusätzlichen Studio-Apartment. Dank der funktionalen Raumaufteilung eignet es sich für die Kombination von Privat- und Berufsleben sowie für Vermietung oder mehrere verschiedene Nutzungen.

Die Maisonettewohnung bietet einen angenehmen und großzügigen Wohnraum, während das Studio-Apartment für touristische oder langfristige Vermietung, die Unterbringung von Gästen oder als zusätzlicher privater Raum dienen kann. Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver und frequentierter Lage im Stadtzentrum und eignet sich für verschiedene Tätigkeiten.

Der großzügige Hof bietet Privatsphäre und zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung des Raums für Erholung, geselliges Beisammensein oder zusätzliche Inhalte.

Das Haus ist ordentlich, gepflegt und bezugsfertig, ohne dass größere Investitionen erforderlich sind. Die Nähe zu Geschäften, Schule, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren städtischen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie attraktiv und zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

• Objekt-ID: 1017-1249