Haus 143 m², Poreč - zwei Wohneinheiten und Hof
In der Umgebung von Poreč steht eine Immobilie auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 560 m² zum Verkauf. Sie umfasst zwei Häuser, ein Nebengebäude und einen großzügigen Hof und bietet großes Potenzial für das Familienleben, die touristische Vermietung oder ein Investitionsprojekt.
Das Haupthaus verfügt über 142,56 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einem funktionalen Grundriss, der Wohn- und Schlafbereiche umfasst.
Ein zusätzlicher Wert ist der Dachboden mit einer Fläche von 68,61 m², der sich derzeit unter einem niedrigeren Dach befindet. Es besteht die Möglichkeit, das Dach um ca. 1 m anzuheben, wodurch das Haus zu einem vollwertigen zweigeschossigen Gebäude erweitert und die nutzbare Wohnfläche deutlich vergrößert werden könnte.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein kleineres freistehendes Haus / Nebengebäude mit einer Fläche von 25,03 m², geeignet als Gästeapartment, Büro, Studio oder zusätzliche Unterkunft für die touristische Vermietung.
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist das große Lager mit einer Fläche von 44 m², das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, vom Lagerraum und der Werkstatt bis hin zu zusätzlichem funktionalem Raum.
Der Hof bietet ausreichend Platz zum Parken, zur Gartengestaltung, für Ruhebereiche oder zusätzliche Einrichtungen, verbunden mit einem Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.
Das Haus ist bezugsfertig, bietet jedoch viel Raum für Anpassung, Modernisierung oder Erweiterung, sodass der künftige Eigentümer die Immobilie an seine eigenen Bedürfnisse anpassen oder ein hochwertiges Investitionsprojekt entwickeln kann.
- Objekt-ID: 1053-17