Kuća 143 m², Poreč - dvije stambene jedinice i dvorište

Na mirnoj lokaciji u Istri, svega 10 minuta vožnje od Poreča, nalazi se istarska ožbukana kamena kuća na zemljištu od približno 970 m². Ova nekretnina pruža spoj tradicionalnog istarskog šarma, velikog prostora i potencijala za uređenje, a prikladna je za obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili investiciju s potencijalom turističkog najma.

Nekretnina se sastoji od dvije ožbukane kamene jedinice, velike garaže, pomoćnog objekta i prostranog dvorišta, što omogućuje različite načine uređenja i prilagodbe.

Glavna ožbukana kamena kuća ima 142,56 m² stambene površine, raspoređene na prizemlje i kat, s funkcionalnim rasporedom prostorija koji omogućuje ugodan obiteljski život odmah po useljenju ili modernu adaptaciju prema vlastitim željama.

Posebnu vrijednost daje potkrovlje površine 68,61 m², koje se trenutačno nalazi ispod nižeg krova. Postoji mogućnost podizanja krova za približno 1 metar, čime bi se dobila puna dodatna etaža te povećala ukupna stambena površina i tržišna vrijednost nekretnine.

Na parceli se nalazi i samostalna ožbukana kamena kućica površine 25,03 m², pogodna za uređenje gostinjskog apartmana, kuće za odmor, saune, ateljea, ureda ili dodatnog smještaja za turistički najam.

Velika garaža i prostrano spremište površine 44 m² mogu se koristiti kao radionica, konoba, hobi prostor ili dodatni sadržaj prema željama budućeg vlasnika.

Prostrano dvorište nudi dovoljno mjesta za izgradnju bazena, uređenje mediteranskog vrta, ljetne kuhinje, sunčališta ili više parkirnih mjesta, uz potpunu privatnost i mir.

Nekretnina je uredna i odmah useljiva, posjeduje urednu dokumentaciju te sve potrebne komunalne priključke. Zahvaljujući velikoj kvadraturi, dodatnim objektima, mogućnosti proširenja i atraktivnoj lokaciji u blizini Poreča, predstavlja rijetku priliku za stvaranje jedinstvenog doma ili dugoročno profitabilne investicije.

• ID KOD AGENCIJE: 1053-17