Haus zum Kauf in Kaštel, 101 m²

Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit einer Nettofläche von 101 m² in Kaštel, in einer ruhigen istrischen Umgebung in der Nähe von Umag. Es liegt im Grünen und in unberührter Natur und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung dar.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Fahrminuten von der slowenischen Grenze entfernt, während das Meer und gepflegte Strände etwa 15 Minuten entfernt sind. Die Grenze zu Slowenien ist 7 Fahrminuten entfernt, die Stadt Buje 5 Minuten gemütliche Fahrt, und in unmittelbarer Nähe stehen Restaurants, Cafés, Geschäfte, Spazierwege und Radwege zur Verfügung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und liegt auf einem Grundstück von etwa 250 bis 350 m², auf dem sich ein privater Pool mit einer Fläche von 24 m² befindet.

Erdgeschoss: ein offener und funktionaler Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet und Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Außenbereich bietet.

Obergeschoss: 3 Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC; zwei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon mit Blick auf das Meer und das Grün Istriens.

Die Immobilie wird im modernen mediterranen Stil gebaut, mit weißer Fassade und Dachziegeln, die sich harmonisch in die istrische Landschaft einfügen. Vorgesehen ist der Einbau hochwertiger PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und Insektenschutzgittern in brauner Farbe.

Das Haus ist Teil eines neuen Wohnkomplexes mit insgesamt 24 Häusern. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 geplant, und die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für den Herbst 2027 vorgesehen.

Verkaufsart: schlüsselfertig, vollständig fertiggestellt und bezugsbereit, ohne Möbel.

• MwSt.: im Preis enthalten
• Objekt-ID: 1027-1259