Haus 115 m², Buje - renoviert und möbliert

Zum Verkauf steht ein renoviertes Doppelhaus mit Blick auf Buje, in ruhiger Lage in der Umgebung von Buje. Das Reihenhaus verfügt über eine gesamte Bruttogrundfläche von 115 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Ausgang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer, ein Abstellraum und ein WC. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Treppe, die ins Dachgeschoss führt, wo sich ein weiteres Zimmer mit Ausgang zur Terrasse befindet, das sich auch als drittes Schlafzimmer eignet.

Es wird möbliert verkauft. Heizung und Kühlung werden über Klimaanlagen gewährleistet, außerdem ist ein Holzofen eingebaut, auf dem auch gekocht werden kann und der so Erinnerungen an die Küche der Großmutter weckt, wie sie diejenigen kennen, die solche Momente erleben und schätzen konnten.

Die attraktive und sehr ruhige Lage befindet sich in der Nähe aller Einrichtungen wie Restaurants, bekannter Weingüter sowie des einzigen ganzjährig geöffneten Camping & WELLNESS RESORT in Kroatien. Gepflegte Strände und die Stadt Umag sind in weniger als 20 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien, auf der Spitze eines Hügels mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die diese Gegend bekannt ist. Die Meeresnähe, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, die Tradition in der landwirtschaftlichen Produktion, der Jagd und dem Tourismus, die hügelige Landschaft sowie die erhaltene und unbelastete Natur machen das Gebiet der Stadt Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien. Die Stadt Buje liegt nahe der Grenze zu Slowenien und ist bekannt für ihre Weinberge, ihr Olivenöl und den Blick auf das Meer und das Landesinnere Istriens.

Die Entwicklung der Stadt Buje ist durch den Strategischen Entwicklungsplan 2022-2029 auf Nachhaltigkeit ausgerichtet, mit Schwerpunkt auf wirtschaftlichem Fortschritt, sozialem Zusammenhalt, ökologischer Nachhaltigkeit und der Modernisierung der Infrastruktur. Zu den wichtigsten Zielen gehören die Förderung lokaler Potenziale, die Verbesserung der Lebensqualität und die effizientere Nutzung von Ressourcen.

Buje hat eine reiche Geschichte. In römischer Zeit befand sich hier eine kleine Siedlung, und auch in der näheren Umgebung gibt es Spuren von Leben aus früheren Epochen. Nach dem Fall des Weströmischen Reiches stand der Ort unter der Herrschaft der Barbaren und kurz darauf im Rahmen des Patriarchats von Aquileia. Diese Verwaltung wurde von der Republik Venedig abgelöst, während deren Herrschaft der Glockenturm und die Kirche Sv. Servula errichtet wurden. Nach dem Fall der Republik Venedig stand Buje kurz unter französischer Herrschaft und in der Österreichisch-Ungarischen Monarchie, die den Bahnhof errichtete, der noch heute besteht, in dem sich jedoch das Feuerwehrhaus befindet. Nach dem Ende des Ersten Weltkriegs standen Istrien und Buje unter italienischer Verwaltung. Während des Zweiten Weltkriegs war in Istrien die Widerstandsbewegung aktiv, und nach dem Krieg gelangte Buje in die Freie Zone Triest, die teilweise unter Kontrolle der Alliierten, Großbritannien und der USA, und teilweise der jugoslawischen Armee stand. Der Status der Stadt wurde 1954 geregelt, als vereinbart wurde, dass der nördliche Teil des Territoriums, Triest und Umgebung, an Italien fallen würde und der südliche Teil an Jugoslawien, beziehungsweise nach dessen Zerfall Kopar an Slowenien sowie die Städte Umag, Buje und Novigrad an Kroatien.