Steinhaus, Mrgani, 230 m² und Gartenfläche
In unmittelbarer Nähe des Lim-Kanals steht ein autochones Steinhaus mit Garten zum Verkauf, am Rand eines malerischen Dorfes auf fast 200 m über dem Meeresspiegel gelegen. Die Immobilie bietet Ruhe, Privatsphäre und authentisches istrisches Ambiente, ist von Grün umgeben und verfügt über einen freien Blick auf den Wald.
Das Haus verfügt über insgesamt 230 m² Nutzfläche und steckt voller Potenzial.
Erdgeschoss: zwei authentische Konobas, geeignet für den Umbau in zusätzlichen Wohnraum, einen Wellnessbereich, einen Verkostungsraum oder einen Raum für geselliges Beisammensein.
Obergeschoss: eine eingerichtete Wohnung, vollständig renoviert im Jahr 2005 (Installationen, Fassade, Innenarbeiten), mit zwei Terrassen - einer vorderen und einer hinteren; neben der hinteren Terrasse befindet sich ein autochones Brunnen.
Zusätzliche Gebäude: eine Steinscheune/Garage mit einer Fläche von etwa 80 m², die eine vollständige Renovierung für die Umnutzung in Wohnraum auf zwei Etagen erfordert, sowie eine große Garage mit einer Fläche von fast 110 m².
Garten: 550 m² vor dem Haus, eingefasst von einer traditionellen Steinmauer, sowie zusätzliche 100 m² hinter dem Haus.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig, außerdem ist sie mit einem Kaminanschluss und einer Klimaanlage ausgestattet. Die Steinscheune/Garage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, von Garage und Werkstatt bis hin zu Apartment oder Atelier.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, sodass der gesamte vordere Bereich den ganzen Tag über sonnig ist, mit Blick auf den nahe gelegenen Wald, der sich in diesem Teil des Geländes den Hang hinunter erstreckt.
- Dokumentation: Ordnungsgemäße Dokumentation.
- Genehmigung: Genehmigung über den ausgeführten Zustand eingeholt.
- Anschlüsse: Eigene Wasser- und Stromversorgung.
- Internet: Ein Glasfaserkabel verläuft entlang des Grundstücks.
- Objekt-ID: 1042-159
Dieses einzigartige istrische Anwesen stellt eine Gelegenheit zur Gestaltung eines Zuhauses oder zur Entwicklung eines Tourismusprojekts in idyllischer ländlicher Umgebung dar.