Oprić - Villa mit Pool
An einzigartiger Lage oberhalb von Opatija, in ruhiger und grüner Umgebung, steht eine luxuriöse Villa mit einer Gesamtfläche von 505 m², einem Grundstück von 970 m² und atemberaubendem Panoramablick auf den Kvarnerski zaljev zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich für das private Wohnen, eine touristische Investition oder die Umnutzung zu einem luxuriösen Seniorenheim, Rehabilitationszentrum oder einer anderen gesundheits- und tourismusbezogenen Nutzung.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 8 modern eingerichtete Apartments. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse mit Meerblick, insgesamt stehen 9 Badezimmer zur Verfügung. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungs- und Geschäftsmodelle.
Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und langfristige Nachhaltigkeit gelegt. Die Immobilie ist mit Solarpaneelen, einer Wärmepumpe und einer erstklassigen Wärmedämmung ausgestattet.
Der Außenbereich ist als private Oase für Erholung und Genuss gestaltet. Der angelegte Garten umfasst einen Pool, eine Sonnenterrasse, mediterrane Bepflanzung und mehrere Bereiche zum geselligen Beisammensein und Entspannen, bei vollständigem Gefühl von Privatsphäre und Luxus.
- Lage: Ika, oberhalb von Opatija
- Wohnfläche: 505 m²
- Grundstück: 970 m²
- Etagen: 4
- Apartments: 8 vollständig ausgestattete, modern eingerichtete Apartments
- Badezimmer: 9
- Außenbereiche: Pool, Sonnenterrasse, angelegter Garten, mediterrane Bepflanzung, mehrere Bereiche zum geselligen Beisammensein und Entspannen
- Aussicht: offener Panoramablick auf das Meer und den Kvarnerski zaljev
- Entfernung zum Strand, zu Restaurants und Geschäften: 600 m
- Entfernung zum Internationalen Flughafen Rijeka: 45 km
- Ausstattung und Systeme: Solarpaneele, Wärmepumpe, erstklassige Wärmedämmung, Glasfaserinternet
- Energiezertifikat: A+
- Geschäftspotenzial: etabliertes Geschäft mit touristischer Vermietung
Dank der hervorragenden Lage, der hochwertigen Bauweise und des bereits etablierten touristischen Geschäfts stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für eine sichere Investition mit großem Potenzial für weitere Entwicklung und Ertragssteigerung dar.