Opatija, Oprič | Villa mit Pool

An einzigartiger Lage oberhalb von Opatija, in Oprić, steht eine luxuriöse Villa mit einer Gesamtfläche von 505 m² und einer Gartenfläche von 970 m² zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung mit atemberaubendem Panoramablick auf den Kvarnerski zaljev. Die Immobilie eignet sich für das private Wohnen, als touristische Investition oder für die Umnutzung in ein luxuriöses Seniorenheim, ein Rehabilitationszentrum oder eine andere gesundheits- und tourismusbezogene Nutzung.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 8 modern eingerichtete Apartments. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse mit Meerblick, insgesamt stehen 9 Badezimmer zur Verfügung. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungs- und Geschäftsmodelle.

Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und langfristige Nachhaltigkeit gelegt. Die Immobilie ist mit Solarpaneelen, einer Wärmepumpe und einer hochwertigen Wärmedämmung ausgestattet.

Der Außenbereich ist als private Oase für Erholung und Genuss gestaltet. Der angelegte Garten umfasst einen Pool, eine Sonnenterrasse, mediterrane Bepflanzung und mehrere Bereiche zum geselligen Beisammensein und Entspannen und vermittelt ein vollkommenes Gefühl von Privatsphäre und Luxus.

• Wohnfläche: 505 m²
• Etagen: 4
• Apartments: 8 vollständig ausgestattete, modern eingerichtete Apartments
• Badezimmer: 9
• Gartenfläche: 970 m²
• Außenbereiche: Pool, angelegter Garten, Sonnenterrasse, mediterrane Bepflanzung, mehrere Bereiche zum geselligen Beisammensein und Entspannen
• Aussicht: freier Panoramablick auf das Meer und den Kvarnerski zaljev
• Entfernung zum Strand, zu Restaurants und Geschäften: 600 m
• Entfernung zum Internationalen Flughafen Rijeka: 45 km
• Energieeffizienz: Solarpaneele, Wärmepumpe, hochwertige Wärmedämmung
• Energiezertifikat: A+
• Internet: Glasfaserinternet
• Geschäftspotenzial: etabliertes Geschäft mit touristischer Vermietung

Dank der ausgezeichneten Lage, der hochwertigen Bauweise und des bereits etablierten touristischen Geschäfts stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für eine sichere Investition mit großem Potenzial für weitere Entwicklung und Ertragssteigerung dar.