OPATIJA, IKA - Haus mit 8 Apartments

In Ika bei Opatija steht ein Ferienhaus mit einer Wohnfläche von 500 m² zum Verkauf. Es verfügt über 8 Apartments, einen Außenpool, Meerblick und ein 900 m² großes Grundstück. Die Immobilie liegt an den Hängen des Učka, etwa 300 m Luftlinie vom Meer und 750 m zu Fuß vom Meer entfernt, und bietet Ruhe, frische Luft und Blick auf die Kvarner-Bucht.

Die Immobilie wird seit vielen Jahren mit hervorragenden Gästebewertungen geführt - dank außergewöhnlicher Sauberkeit, Komfort und der Gastfreundschaft der Gastgeber. Dies bietet eine gute Grundlage für den Beginn der Rendite Ihrer Investition. Sie wird komplett möbliert inklusive Möbeln und Geräten verkauft, und die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

Das Haus ist ideal für Gäste, die eine Kombination aus Bergluft und mediterranem Klima suchen, mit Privatsphäre und Ruhe fernab vom städtischen Trubel. Mit dem Auto sind die Strände und das Zentrum von Opatija in nur wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befindet sich außerdem der Naturpark Učka mit zahlreichen endemischen, bedrohten und geschützten Pflanzen- und Tierarten.

Wichtig hervorzuheben ist, dass zwei Zufahrtsstraßen vorhanden sind, und über die breitere Straße ist auch die Anfahrt mit dem Bus möglich. Zudem besteht die Möglichkeit, in die dafür vorgesehene Öffnung einen Aufzug einzubauen, wodurch auch die Voraussetzungen für eine Umnutzung dieses außergewöhnlich hochwertig gebauten Hauses geschaffen wurden. In der Region Kvarner, in der sich die Immobilie befindet, ist zudem eine europaweit anerkannte Organisation tätig, die Gesundheitseinrichtungen, Tourismusunternehmen und akademische Institutionen mit dem Ziel der Entwicklung des Gesundheitstourismus vernetzt.

Alle Apartments verfügen über eine voll ausgestattete Küche oder Küchenzeile mit Essbereich, einzelne Einheiten zusätzlich über eine Spülmaschine und ein Wohnzimmer mit Sitz-/Schlafsofa. Zur Verfügung stehen außerdem ein gemeinsamer Bügelraum sowie eine Waschmaschine. Kürzlich wurden neue Investitionen zur Steigerung des Komforts vorgenommen.

• Heizung und Warmwasser: im gesamten Haus über eine Wärmepumpe
• Solaranlage: installiert, Leistung 10 kW
• Souterrain: 1S+DB, Heizraum
• Erdgeschoss: 2S+DB, Studio-Apartment
• 1. Obergeschoss: 2S+DB, Studio-Apartment, 1S+DB
• 2. Obergeschoss: 2S+DB, 1S+DB
• Sonstiges: Wirtschaftsräume

Opatija ist ein historisch bekanntes Urlaubsziel, das für seine schöne Architektur, sein reichhaltiges gastronomisches Angebot und seine vielfältigen Angebote das ganze Jahr über bekannt ist. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Strände und eleganten Promenaden am Meer, insbesondere die Franz-Josef-Promenade, eine der bekanntesten und schönsten Küstenpromenaden in Kroatien, die auf einem malerischen Weg entlang der Küste der Kvarner-Bucht das Zentrum von Opatija mit zahlreichen Parks, Villen und Stränden verbindet.

Opatija bietet eine Verbindung aus Meer, Natur und städtischer Eleganz, und die Naturnähe, die hochwertige Infrastruktur und die angenehme Atmosphäre machen es zu einer ausgezeichneten Wahl für einen entspannten Familienurlaub, ein romantisches Wochenende oder einen längeren Aufenthalt am Meer. Der Flughafen Krk ist 28 km entfernt.