Haus zum Kauf in Oprić, 505 m²

Eine Villa mit 505 m² und Meerblick befindet sich in Oprić, in der Umgebung von Opatija, und steht zum Verkauf. In einzigartiger Lage oberhalb von Opatija, in ruhiger Umgebung mit Blick auf den Kvarner Bucht, handelt es sich um eine exklusive Villa mit Wohn- und Geschäftsnutzung.

Sie wurde 2008 erbaut und 2020 umfassend renoviert. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 17 Zimmer, die auf 8 modern ausgestattete Apartments verteilt sind, wobei jedes Apartment über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer und einen privaten Balkon oder eine Terrasse verfügt.

Die Immobilie verfügt über 9 Badezimmer, ein 970 m² großes Grundstück mit Garten, Pool und Entspannungsbereich. Sie ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig, außerdem stehen 7 Parkplätze sowie ein Glasfaser-Internetanschluss zur Verfügung.

Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt. Die Villa ist mit Solarpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über den Energieausweis A+, was niedrige Betriebskosten bei hohem Komfort garantiert.

Die Lage ist äußerst attraktiv, 600 Meter vom Strand, von Geschäften und Restaurants entfernt, während der internationale Flughafen Rijeka etwa 45 km entfernt ist. Die Villa verfügt über ein etabliertes Geschäft mit touristischer Vermietung, was sie sowohl für das Familienleben als auch als Investition in touristische Unterkünfte geeignet macht. Dank ihrer Aufteilung und Kapazität eignet sie sich auch für eine Umnutzung zu medizinischen Zwecken, etwa als luxuriöses Seniorenheim oder Rehabilitationszentrum.

• Gesamte Wohnfläche: 505 m²
• Nettowohnfläche: 445 m²
• Grundstück: 970 m²
• Anzahl der Etagen: 4
• Anzahl der Zimmer: 17
• Anzahl der Apartments: 8
• Anzahl der Badezimmer: 9
• Parkplätze: 7
• Energieausweis: A+
• Dokumentation: ordentlich
• Eigentum: 1/1
• Objekt-ID: 5468