Immobilie 564 m², Veprinac - Ruhe, Privatsphäre und Investitionspotenzial

An den Hängen der Učka, am Waldrand und nur etwa zehn Kilometer von Opatija entfernt, steht ein Anwesen mit drei renovierten Häusern auf 4.114 m² gepflegter Gartenfläche zum Verkauf. Die Immobilie wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt, verfügt über ein eingespieltes Geschäft und vereint Ruhe, Privatsphäre und Investitionspotenzial.

Das Haupthaus mit einer Fläche von 321 m² erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

• Untergeschoss: Konoba, Toilette, Garage, Heizraum, Möglichkeit zur Einrichtung eines Weinkellers.
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Das zweite Haus mit einer Fläche von 139 m² besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große überdachte Terrasse mit Esstisch, die zum Pool und zur Sonnenterrasse führt.
• Obergeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
• Zusätzlich: Zwei Räume mit der Möglichkeit, eine Wellnesszone, ein Spielzimmer oder einen Entspannungsbereich einzurichten.

Das dritte Haus mit einer Fläche von 104 m² verfügt im Erdgeschoss über ein offenes Konzept mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick auf das Grundstück und den Wald, und ein geschlossener Kamin auf Holz rundet das Ambiente ab.

• Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sind auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt.

Alle drei Häuser verfügen über eine Fußbodenheizung, die an ein zentrales System angeschlossen ist, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und Solarpaneele, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. In den Innenräumen dominiert ein traditioneller Stil mit natürlichen Materialien wie Holz und Stein, die dem Raum Wärme und einen authentischen Charakter verleihen.

Das eingezäunte und sorgfältig gepflegte Grundstück bietet vollständige Privatsphäre, viel Grün und eine entspannende Atmosphäre. Zum Anwesen gehört ein 23 m² großer Pool mit gestalteter Sonnenterrasse.

Die Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende sowie für Investoren, die das bereits etablierte touristische Geschäft fortführen möchten. Sie liegt abseits der touristischen Menschenmengen und dennoch in der Nähe von Opatija, wunderschönen Stränden und sauberem Meer, in der Umgebung zahlreicher Waldwege zum Spazierengehen und zum Erkunden malerischer Weiler sowie der Naturschönheiten des Naturparks Učka.

• Objekt-ID: 3006-59