Immobilie 564 m², Veprinac - drei Häuser und Pool

Im ruhigen, von viel Grün umgebenen Veprinac, an den Hängen der Učka oberhalb der Opatija Riviera, steht ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf, das drei renovierte Häuser und ein gepflegtes Grundstück von 4.114 m² umfasst. Einen besonderen Wert erhält die Immobilie durch das bereits etablierte Geschäft mit touristischer Vermietung.

Alle drei Häuser wurden 2012 renoviert und im traditionellen istrisch-küstenländischen Stil eingerichtet, mit Schwerpunkt auf natürlichen Materialien wie Stein und Holz. Sorgfältig gestaltete Innenräume, eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Ambiente ermöglichen einen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Das größte Haus, 321 m²: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

• Untergeschoss: Taverne, Toilette, Garage, Heizraum und ein für den Ausbau vorgesehener Weinkellerbereich.
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Das zweite Haus, 139 m²: Erdgeschoss und Obergeschoss.

• Erdgeschoss: Wohnzimmer.
• Obergeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Bad.
• Zusätzlich: Eine großzügige überdachte Terrasse mit Essbereich, Ausgang zum Pool und zur Sonnenterrasse sowie zwei zusätzliche Räume mit der Möglichkeit, einen Wellnessbereich, ein Spielzimmer oder einen Raum nach eigenen Bedürfnissen einzurichten.

Das dritte Haus, 104 m²: zwei Etagen.

• Erdgeschoss: Offener Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
• Obergeschoss: Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
• Zusätzliche Merkmale: Große Glasfronten, Blick auf das gepflegte Grundstück und den umliegenden Wald sowie ein geschlossener Holzkamin.

Alle drei Häuser sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an ein zentrales Heizsystem angeschlossen ist, und in jedem Schlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage. Solarpaneele tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort zu allen Jahreszeiten bei.

Das Grundstück ist eingezäunt, gepflegt und wird regelmäßig instand gehalten. Großzügige Grünflächen, der umliegende Wald und die natürliche Umgebung sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, und zum Anwesen gehört auch ein 23 m² großer Pool mit Sonnenterrasse.

Dank der drei separaten Häuser, des großen Grundstücks, des Pools und des bestehenden Geschäfts in der touristischen Vermietung stellt das Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die die bestehende Tätigkeit fortführen möchten, ebenso wie für Käufer, die ein großzügiges privates Anwesen für das Familienleben und Erholung in natürlicher Umgebung unweit des Meeres suchen.