Apartmenthaus 560 m², Malinska - 6 Einheiten, 400 m vom Meer
Das Apartmenthaus mit ca. 500 m² in Malinska, in ruhiger und gefragter Lage nur 400 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, richtet sich an Käufer mit Fokus auf langfristige Investitionen und stabile Kapitalrendite. Es befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 560 m², und die Lage mit kontinuierlicher Nachfrage während der gesamten Tourismussaison sorgt für eine hohe Auslastung und Marktliquidität.
Die Immobilie ist über Untergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss organisiert und umfasst insgesamt sechs separate Unterkunftseinheiten, was optimale betriebliche Flexibilität und eine einfache Verwaltung ermöglicht.
- Untergeschoss: Ein 1-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer.
- Erstes Obergeschoss: Ein großzügiges 2-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer und zwei Badezimmern, ca. 130 m².
- Zweites Obergeschoss: Ein 2-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer und zwei Badezimmern.
- Dachgeschoss: Ein 1-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer, ca. 90 m².
- Innenhof: Ein zusätzliches Studio-Apartment, ca. 50 m².
Von den oberen Etagen bietet sich ein freier Meerblick.
Die Außenanlage ist im mediterranen Stil gestaltet, mit viel Grün und Bereichen für den Aufenthalt der Gäste, wodurch ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Funktionalität der Immobilie entsteht.
Der technische Bereich der Immobilie umfasst einen Heizraum, eine Solaranlage für die Heizung sowie einen separaten Raum für die Waschküche, was eine effiziente und wirtschaftliche Kostenverwaltung ermöglicht.
Die Immobilie wurde 1991 erbaut, regelmäßig instand gehalten und 2017 renoviert, wodurch eine langfristige Nutzbarkeit ohne größere zusätzliche Investitionen gewährleistet ist.
Das Konzept der Immobilie ist ideal für die Fortführung eines etablierten touristischen Betriebs sowie für die weitere Positionierung im Segment der hochwertigen Vermietung. Aufgrund des begrenzten Angebots größerer Apartmenthäuser im Gebiet von Malinska stellt diese Immobilie eine sichere Investition mit Wertsteigerungspotenzial und stabilen Einnahmen in einem der begehrtesten touristischen Zentren der Insel Krk dar.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.