Haus 520 m², Kupjak - Wellness und etabliertes Tourismusgeschäft

Zum Verkauf steht eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Kupjak, Gorski kotar: zwei vollständig ausgestattete Luxus-Ferienhäuser mit Wellness-Angeboten und einem etablierten touristischen Geschäft. In einer ruhigen Umgebung unberührter Natur, umgeben von Grün und mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Gorski kotar befindet sich ein exklusiver Komplex aus zwei modern geplanten und erstklassig ausgestatteten Ferienhäusern.

Diese besondere Immobilie verbindet zeitgenössische Architektur, natürliche Materialien, Privatsphäre und luxuriösen Urlaub und bietet zugleich ein außergewöhnliches Potenzial für die Fortführung des bereits entwickelten touristischen Geschäfts.

• Standort: Kupjak, Gorski kotar
• Gesamtfläche der beiden Häuser: 520 m²
• Fläche jedes Hauses: 260 m²
• Grundstücksfläche: 1.120 m²
• Baujahr: 2024
• Anzahl der Häuser: zwei eigenständige und funktional getrennte Häuser
• Zimmer: drei in jedem Haus
• Badezimmer: drei in jedem Haus
• Studio-Apartment: zusätzliches separates Studio-Apartment in jedem Haus
• Gesamtkapazität der Hauptunterkünfte: 12 Gäste
• Energieklasse: A
• Zustand: vollständig möbliert und ausgestattet

Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um seinen Gästen das ganze Jahr über maximalen Komfort, Privatsphäre und ein Naturerlebnis zu bieten. Großzügige Wohnzimmer mit Kamin, modern ausgestattete Küchen, komfortable Zimmer und große Terrassen schaffen eine angenehme Atmosphäre von Wärme und Eleganz.

Besonderen Wert erhält die Immobilie durch den eigenen Wellnessbereich mit Innen-Whirlpool und finnischer Sauna. Neben den Wellness-Angeboten verfügen die Häuser auch über Bereiche für Unterhaltung und geselliges Beisammensein, darunter Billard, Tischtennis, Tischfußball, Darts und weitere Angebote für alle Generationen.

Der gepflegte und eingezäunte Außenbereich mit Grillplatz rundet den Aufenthalt zusätzlich ab und bietet Privatsphäre sowie ein angenehmes Ambiente zu jeder Jahreszeit.

Die Häuser wurden 2024 errichtet, mit besonderem Schwerpunkt auf hochwertiger Wärmedämmung, Energieeffizienz und Funktionalität. Sie sind mit Heizsystemen, Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt im Winter und im Sommer ermöglicht.

Die Immobilien werden vollständig möbliert verkauft, mit sämtlicher Ausstattung, Inventar und allen Einrichtungen, die für die Fortführung der touristischen Vermietung erforderlich sind. Ein zusätzlicher Vorteil sind zwei separate Studio-Apartments, die eine flexible Nutzung für den privaten Aufenthalt der Eigentümer, für Personal oder für zusätzliche Anforderungen des touristischen Geschäfts ermöglichen.

Es handelt sich um ein bekanntes touristisches Objekt mit bestehendem Geschäft, vorhandenen Buchungen und wiederkehrenden Gästen. Der neue Eigentümer übernimmt einen vollständig ausgestatteten und funktionalen Komplex, ohne die Notwendigkeit zusätzlicher Investitionen in die Grundausstattung oder in den Start des Geschäfts von Grund auf.

Die Kombination aus zwei separaten Häusern ermöglicht eine flexible Vermietung einzeln oder gemeinsam, was besonders attraktiv für Familien, größere Gruppen und Gäste ist, die einen hochwertigen Wellness-Urlaub in der Natur suchen.

Kupjak liegt in attraktiver Lage in Gorski kotar, in der Nähe von Delnice, Ravna Gora und Skrad. Die Umgebung ist reich an Wäldern, Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub, während die Wintermonate ein besonderes alpines Ambiente bieten.

Die Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen völliger Ruhe und Privatsphäre sowie der Erreichbarkeit von Verkehrswegen und Einrichtungen, die für einen ganzjährigen Aufenthalt erforderlich sind.

Die Immobilien werden ausschließlich gemeinsam als eine einzige Investitionseinheit verkauft. Dies ist eine seltene Gelegenheit zum Kauf von zwei luxuriösen Neubauten, die eine attraktive Lage, eine unverwechselbare architektonische Identität, erstklassige Ausstattung und eine bestehende touristische Tätigkeit vereinen.

Es ist die ideale Gelegenheit für Investoren, die ein bestehendes touristisches Geschäft übernehmen möchten, aber auch für Käufer, die ein exklusives privates Anwesen in einem der schönsten Naturgebiete Kroatiens suchen.

Eine Investition in Qualität, Natur und eine besondere Lebensweise.