Haus zum Kauf in Poreč, 740 m²
Zum Verkauf steht eine großzügige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 740 m², gelegen auf einem 900 m² großen Grundstück in einem ruhigen Ort unweit von Poreč. Aufgrund ihrer Aufteilung und der vorhandenen Einrichtungen eignet sie sich für touristische Nutzung, Gastronomie oder langfristige Unterbringung.
Die Immobilie wurde ursprünglich als Restaurant mit Unterkunftseinheiten für Gäste geplant und wird heute als Arbeiterunterkunft mit einer Kapazität von bis zu 50 Personen genutzt. Dem zukünftigen Eigentümer bietet sie die Möglichkeit, den bestehenden Betrieb fortzuführen, sie touristisch zu vermieten, in ein Hostel oder eine Pension umzuwandeln sowie ein eigenes Gastronomiegeschäft zu entwickeln.
- Dachgeschoss: 5 Zimmer, 5 Badezimmer.
- Erster Stock: 6 Zimmer, 3 Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Konzept, Küche und Essbereich, eine große Terrasse, ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Badezimmer und separatem Eingang von der Terrasse.
- Erdgeschoss: Restaurant mit kompletter Infrastruktur, gemauerter Grill, Brotbackofen, Theke und Küche, 3 WCs.
- Keller: 3 Zimmer, 3 Badezimmer, Heizraum, 2 Kellerräume.
Die Ölheizung ist im gesamten Objekt installiert. Ein Parkplatz für 8 Autos befindet sich vor der Immobilie auf einem Grundstück im Eigentum der Stadt Poreč.
Es besteht auch die Möglichkeit eines Tauschs gegen eine andere Immobilie, vorzugsweise eine Wohnung in Pula oder Rijeka, gegen Aufzahlung.
Es handelt sich um eine Investitionsmöglichkeit für Käufer, die eine multifunktionale Immobilie mit bestehenden Unterkunftskapazitäten und gastronomischer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe von Poreč und dem Meer suchen.