Top-Villa mit Pool unweit von Rovinj!

In der ruhigen Umgebung von Rovinj steht ein elegantes Reihenhaus zum Verkauf, nur fünf Kilometer vom Meer entfernt. Diese Immobilie verbindet den Charme traditioneller istrischer Architektur mit dem Komfort des modernen Lebens.

Mit besonderer Sorgfalt ausgewählte Materialien wie Trockenmauern aus istrischem Stein, warme Corten-Flächen und hochwertige Aluminiumfenster und -türen von WICONA verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter und bleibenden Wert.

• Erdgeschoss: Großzügiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Technikraum, Garderobe und WC.
• Obergeschoss: Zwei großzügige Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Garderobe, sowie ein drittes Zimmer, geeignet als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder privater Wellnessbereich mit Sauna.
• Außenbereich: 65 m² großer Garten, überdachte Terrasse mit Sommerküche, Sonnendeck und Pool mit Salzelektrolyse und Vorbereitung für die Beheizung.

Vom Wohnbereich führt eine große Glasfront in den Garten, wodurch sich das Interieur auf natürliche Weise mit dem Außenbereich des Hauses verbindet.

• Wohnfläche: 140 m²
• Etagen: zwei
• Entfernung zum Meer: 5 km
• Energieklasse: A
• Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlagen DAIKIN
• Vorbereitung: für eine Solaranlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge
• Sanitärkeramik: CATALANO, HANS GROHE und TECE
• Fenster: Velux Dachfenster mit Solarrollos
• Bodenbeläge: italienische Keramik und Eichenparkett
• Sicherheit: Videoüberwachung, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage
• Parken: zwei Stellplätze
• Objekt-ID: 1019-179

Dieses Haus bietet Luxus, Komfort und Ruhe, in Reichweite der schönsten Strände und des charmanten Rovinj. Es eignet sich als Zuhause oder als Investition für alle, die höchste Qualität, ein wunderschönes Design und eine perfekte Lage suchen.