Wunderschöne Villa in der Umgebung von Rovinj!

In der ruhigen Umgebung von Rovinj steht ein anspruchsvolles Reihenhaus mit einer Fläche von 148,56 m² und einem Garten von 105 m² zum Verkauf, nur fünf Kilometer vom Meer entfernt. Dieses zweigeschossige Haus verbindet authentischen istrischen Charme mit modernem Design und bietet ein großzügiges und funktionales Zuhause für ein angenehmes Leben.

• Erdgeschoss: Großzügiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Technikraum, Garderobe, WC und Abstellraum.
• Obergeschoss: Zwei geräumige Zimmer mit eigenen Garderoben und Badezimmern sowie ein drittes kleineres Zimmer, das als Schlafzimmer oder privater Wellnessbereich mit Sauna genutzt werden kann.
• Außenbereich: Überdachte Terrasse, Sommerküche, Sonnendeck und Pool mit Salzelektrolyse-Technologie sowie Vorbereitung für die Wassererwärmung.
• Ausstattung und Materialien: Große Aluminium-Schiebetür, Aluminium-Fenster und -Türen von WICONA, Baumit Fassadensystem, Velux Dachfenster mit Solarrollos, hochwertige Keramik, Eichenparkett sowie Sanitärkeramik von Catalano, Hans Grohe und Tece.
• Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlage von Daikin.
• Sicherheit: Videoüberwachung, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage.
• Parken: Zwei Parkplätze mit Installationen für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge.
• Energieeffizienz: Geplantes Zertifikat der Klasse A und Vorbereitung für die Installation einer Solaranlage.
• Objekt-ID: 1019-178

Für eine zusätzliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgt eine große Aluminium-Schiebetür.