Haus zum Kauf in Poreč, 169 m²

In der Umgebung von Poreč, in einem ruhigen Ort zwischen Limski Kanal und Poreč, steht eine moderne Villa mit istrischem Akzent zum Verkauf. Sie wurde hochwertig gebaut, mit Schwerpunkt auf istrischem Stein, und ist vollständig ausgestattet.

Die Villa befindet sich in einer typischen istrischen Umgebung mit einheimischen Steinhäusern, Ferienvillen und einem bekannten Weingut. Sie liegt ganz in der Nähe der Autobahnausfahrt, und in unmittelbarer Nähe des Ortes stehen Gastronomiebetriebe, eine Schule, ein Kindergarten, eine Apotheke, eine Post und ein wunderschöner Naturpark zur Verfügung.

• Grundstücksfläche: 678 m²
• Gesamtfläche der Villa: 169,30 m²
• Poolfläche: 32 m²
• Entfernung zu Vrsar und den Stränden: 12 km
• Entfernung zu Poreč: 17 km
• Preis: angegeben ohne MwSt.
• Objekt-ID: 1032-63

Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich im offenen Raumkonzept, ein Schlafzimmer, ein WC und ein Abstellraum.

Erster Stock: zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes, modern ausgestattetes Badezimmer verfügt, ein zusätzliches Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Pool.

Durch das gesamte Wohnzimmer und den Essbereich sind große Glasfronten eingebaut, die viel Sonnenlicht hereinlassen und dem Raum reichlich Helligkeit verleihen. Vom Wohnzimmer und Essbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, wo sich der Pool mit Blick auf Grün, Ruhe und Stille befindet.

Die Beheizung der Villa auf beiden Etagen erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie über Ventilatorkonvektoren.

Der Garten vor der Villa wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und gestaltet, und den zentralen Platz im Garten nimmt ein großer Pool mit Sonnendeck ein.

Aufgrund ihres Inhalts und der angenehmen Atmosphäre ist diese Immobilie eine ideale Investition sowohl für den Tourismus als auch für das Familienleben inmitten der Schönheit der Natur.