Haus zum Kauf in Stara Novalja, 555,3 m²

In Staroj Novalji, in erster Meereslinie, steht ein Haus mit fünf separat als Eigentumswohnungen aufgeteilten Apartments, großen Terrassen und offenem Meerblick zum Verkauf. Nur wenige Schritte vom Meer und vom Strand entfernt, zeichnet sich diese Immobilie durch die unmittelbare Verbindung von Haus, Terrassen und Küste aus, was ihr einen Charakter verleiht, der heute nur noch selten zu finden ist.

• Grundstück: 797 m²
• Gesamtfläche der Immobilie: ungefähr 706 m²
• Geschlossene Innenräume: etwa 365 m²
• Terrassen: fast 300 m²
• Parkplätze: 5 zugehörige Parkplätze

Die fünf Apartments bilden vollständig getrennte Einheiten, was einen angenehmen Aufenthalt für mehrere Familienmitglieder bei Wahrung der eigenen Privatsphäre ermöglicht. Die Immobilie kann ebenso gut als Familienhaus am Meer genutzt werden, aber auch für die Eigennutzung eines Apartments in Kombination mit der Vermietung der übrigen vier Einheiten.

Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert. Es wurden komplett neue Strom- und Wasserinstallationen ausgeführt, die Fenster und Türen sowie die Keramik erneuert, die Badezimmer gestaltet und hochwertige, maßgefertigte Küchen mit Geräten eingebaut. Auch die Vorbereitung für Solarpaneele wurde ausgeführt, während im gesamten Untergeschoss die Installationen für die Heizung verlegt wurden.

Die Bauqualität zeigt sich auch in der Ausführung des Gebäudes selbst, von den massiven Wänden bis zum Lüftungsraum entlang der Rückseite des Hauses, der zu besserem Schutz und einer besseren Luftzirkulation beiträgt. Der Großteil der Arbeiten ist abgeschlossen, während im Innenbereich noch die abschließende Ausstattung mit Möbeln und einige kleinere ästhetische Details fehlen.

Ein besonderer Teil der Immobilie ist der Bereich direkt vor dem Haus. Direkt an der Küste befindet sich eine Terrasse mit einer Fläche von ungefähr 100 m², ideal für Aufenthalte am Meer und zum Genießen des offenen Blicks und der Sonnenuntergänge. Nur wenige Stufen trennen sie vom Strand, und unter der Terrasse befinden sich zwei Abstellräume. Entlang der Küste gibt es außerdem drei Bootsliegeplätze, die der Eigentümer seit vielen Jahren nutzt.

• Eigentum: 1/1
• Lasten: ohne Lasten
• Apartments: als Eigentumswohnungen aufgeteilt
• Dokumentation: Für das Objekt liegt eine Nutzungsgenehmigung vor

Erste Meereslinie, fünf vollständig getrennte Apartments, außergewöhnlich großzügige Terrassen und eine ordentliche Dokumentation machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in Stara Novalja.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.