Haus zum Kauf in Susak, 81 m²

Zum Verkauf steht ein dreigeschossiges Haus auf Susak, im oberen Dorf, in ruhiger Lage. Die Grundfläche beträgt 27 m², die Gesamtfläche des Hauses 81 m².

Das Haus ist ohne jegliche Belastungen im Grundbuch eingetragen. Es wurde 2004 vollständig errichtet. Es wurde regelmäßig instand gehalten und renoviert und ist zur Vermietung kategorisiert. Beim Bau wurde auf die Bedingungen des Kulturerbes geachtet.

Es wurde aus Stein und Ziegeln gebaut, mit steinernen Rahmen für Außentüren und Fenster. Neue Fundamente, ein Stahlbetonbehälter mit 9 m3, Stahlbetonplatten auf zwei Etagen mit Wärmedämmung und ein Holzboden wurden ausgeführt. Das Haus hat ein Stahlbetondach mit Wärmedämmung und einer Eindeckung aus mediterranen Ziegeln, und im zweiten Stock, mit einer Höhe von bis zu 4 m, sind sichtbare Holzbalken mit Holzverkleidung zu sehen.

Eine neue Fassade wurde angebracht, und die Fenster, Fensterläden und Türen sind aus sibirischer Lärche gefertigt. An allen Fenstern sind hochwertige Insektenschutzgitter angebracht. Das Innere des Hauses ist eine Kombination aus Naturstein, Ziegel, Holz und mit Weiß gestrichenen Zementputzen.

• Erdgeschoss: Küche mit Essbereich und Treppe ins Obergeschoss, 27 m².
• Erster Stock: Schlafzimmer mit zwei Betten, Badezimmer mit WC, 27 m².
• II. Stock: Schlafzimmer mit vier Betten, 27 m².
• Treppe: Holztreppe auf Stahlkonstruktion mit modernem Edelstahlgeländer.
• Außenbereich am Haus: Eingezäunter Außenbereich von 40 m².

Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit hochwertiger Keramik. Das Haus ist derzeit für bis zu 6 Personen ausgestattet. Heizung und Kühlung werden über ein Doppel-Inverter-Klimagerät geregelt, und im Haus gibt es einen TV- und Internetanschluss.

• Wasser: Ein Hydrofor für Wasser befindet sich im Haus.
• Entwässerung: Das Wasser wird in eine dreikammerige Klärgrube geleitet, die sich auf der Straße befindet.
• Terrasse: Vor dem Haus befindet sich eine kleine Terrasse mit Tisch und Bank auf der Straße, etwa 5 m² groß.
• Garten: Ein eigenständiger, geschlossener und eingezäunter Garten aus Stein und Ziegel.
• Ausstattung des Außenbereichs: Betontisch und Bänke, Pergola und Sommerküche.
• Boden im Garten: Alte Ziegel, in Beton verlegt.
• Entfernung des Gartens vom Haus: Etwa 20 m.
• Lage des Außenbereichs: Bereich "Brojde".
• Pacht des Außenbereichs: Wird per Vertrag für 99 Jahre verpachtet.