Haus zum Kauf in Višnjan, 377 m²

Am Rand eines istrischen Dorfes, 7 km von Višnjan, befindet sich diese Neubauvilla, die zum Kauf verfügbar ist. Die ruhige, von Natur umgebene Lage gewährleistet maximale Privatsphäre, und die geplante Fertigstellung des Hauses bis zum Einzug ist für den Sommer 2025 vorgesehen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Untergeschoss: Garage, Pooltechnikraum, Technikraum, WC und ein Bereich für Billard und geselliges Beisammensein, der in einen Wellnessbereich mit Sauna oder Fitnessraum umgewandelt werden kann.

Erdgeschoss: Eingangsflur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Gäste-WC, mit Ausgang aus allen Räumen auf die großzügige Terrasse von 34,03 m² und in den Garten.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern; eines der Zimmer verfügt über eine Loggia, in der ein Jacuzzi für zwei Personen Platz finden kann, und alle Zimmer haben Zugang zum großzügigen Balkon von 31,86 m².

Im Garten befinden sich Parkplätze, eine Sommerküche von 23,36 m² mit WC sowie ein Pool von 40 m². Die Lage ist ideal für alle, die von städtischem Trubel und Lärm entfernt sein möchten und dennoch in der Nähe der Einrichtungen des Ortes, 7 km entfernt, bleiben wollen.

• Heizung: Fußbodenheizung über Klimaanlagen
• Kühlung: über Klimaanlagen
• Vorbereitung: für eine Photovoltaikanlage
• Zusätzlich: Ladegerät für Elektroautos
• Warmwasserbereitung: über Wärmepumpe
• Fenster und Türen: PVC mit Dreifachverglasung
• Hauspreis: 950.000 € + MwSt. 25%
• Steuer: Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit