Haus zum Kauf in Umag, 303 m²

In der Umgebung von Umag steht eine moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 266 m² zum Verkauf, gelegen auf einem Grundstück von 862 m², in einer äußerst ruhigen Lage in einem kleinen istrischen Ort. Die Immobilie besteht aus 3 Wohneinheiten und ist vollständig ausgestattet und möbliert, sofort bezugsfertig.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, und im angelegten Garten befindet sich ein Pool.

Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit Ausgang zum angelegten Garten; jede besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, 1 geräumigen Schlafzimmer und einer Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.

• Flächen der Wohnungen im Erdgeschoss: 46 m² und 65 m².
• Heizung und Kühlung der Wohnungen im Erdgeschoss: elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern und Inverter-Klimaanlagen.

Obergeschoss: eine große Wohnung mit einer Fläche von 126 m², die über eine Innentreppe erreichbar ist; sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, das vielseitig genutzt werden kann und derzeit als Fitnessraum dient, 2 Badezimmern, einem Gäste-WC und einem Abstellraum.

Terrasse im Obergeschoss: Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Blick ins Grüne und auf den Pool.

• Heizung und Kühlung der Wohnung im Obergeschoss: Heizung über Wärmepumpe, Kühlung über Klimaanlagen.

Zum Haus gehört außerdem ein Grundstück, auf dem mit dem Bau einer legalisierten Konoba mit einer Fläche von 37 m² und WC begonnen wurde, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Die Konoba ist im Hauspreis enthalten.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Urlaub oder als Investition in der Nähe von Annehmlichkeiten.

• Lage: Istra, Umag, Umgebung.
• Entfernung zum Zentrum von Umag: 11 Minuten gemütliche Fahrt.
• In der Nähe: Promenaden, Radwege, ein Geschäft sowie verschiedene andere notwendige Einrichtungen.
• Entfernung zum Meer und zu den Stränden: 7 Minuten gemütliche Fahrt mit dem Auto.
• Objekt-ID: 1027-1081