Haus 132 m², Rovinj - nahe dem Zentrum und 3 Einheiten

Im Herzen des malerischen Rovinj, unweit des Stadtzentrums, befindet sich ein Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 132 m², aufgeteilt in drei Einheiten. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten mit Terrassen oder Loggien und bietet sowohl die Möglichkeit zum Familienwohnen als auch eine attraktive Investition für touristische Zwecke.

• Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnung mit 70 m², einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohnzimmer mit Ausgang in den Hof hinter dem Haus.
• Im ersten Stock befinden sich eine renovierte Wohnung mit 35 m² und großer Terrasse sowie zwei Studio-Apartments mit jeweils rund 20 m², die sich ein gemeinsames Badezimmer im Flur teilen.
• Im zweiten Stock befinden sich zwei kleinere Wohnungen mit jeweils 27 m², jede mit eigener kleiner Terrasse und Blick auf den Wald hinter dem Haus.
• Im Hof befindet sich eine kleinere Wohnung mit 21 m², die als Garage eingetragen ist.
• Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit einem Abstellraum von 16 m².

Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse oder Loggia und bietet Raum zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes. Der Hof mit einer Fläche von 171 m² bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien, und hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Blick auf den Wald.

• Fertigstellung: 1997
• Aufteilung in Wohnungseigentum: in drei Einheiten
• Heizung: Zentralheizung mit Öl und Solarheizung
• Dach: 2022 komplett saniert
• Fassade und Fenster: 2012 renoviert
• Objekt-ID: 1042-40

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, Friseursalons, Spielplätze und Strände, was die Lage besonders attraktiv für den Alltag macht.