Istra, Rovinj, Apartmenthaus, 120 m², 50 Meter vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von 120 m² in Borik, einem der attraktivsten Teile von Rovinj, nur 50 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt. Das Haus ist gepflegt, in 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet Privatsphäre, einen flexiblen Grundriss sowie Potenzial für eine weitere Entwicklung.

Es ist das letzte Haus in der Reihe und grenzt unmittelbar an einen Kiefernwald, was ein angenehmes Gefühl von Ruhe und natürlicher Umgebung schafft, und zugleich befindet es sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten, die Rovinj bietet.

Das Haus ist derzeit als zwei vollständig getrennte Apartments und ein zusätzliches Studio-Apartment organisiert, was es für die touristische Vermietung, die Nutzung durch eine Familie oder eine Kombination aus eigenem Aufenthalt und zusätzlichem Einkommen interessant macht.

Hochparterre: Apartment mit eigenem Eingang, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und großer Terrasse mit Meerblick.

Obergeschoss: Apartment mit eigenem Eingang, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und großer Terrasse mit Meerblick.

Erdgeschoss: Studio-Apartment mit eigenem Badezimmer.

Die großzügigen Terrassen sind der ideale Ort für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für gesellige Abende in mediterraner Atmosphäre mit Meerblick.

Das Haus befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von etwa 300 m², das ausreichend Platz für den täglichen Aufenthalt im Freien, geselliges Beisammensein und das Parken mehrerer Fahrzeuge bietet.

• Mehrere eigene Parkplätze
• Grillbereich
• Kleines Nebengebäude, das als Abstellraum dient

Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk anzubauen, wodurch sich zusätzlicher Raum für eine Vergrößerung der Wohnfläche und des Immobilienwerts eröffnet. Außerdem besteht die Möglichkeit, das benachbarte Grundstück zu kaufen, um das Grundstück weiter zu vergrößern und noch mehr privaten Raum zu schaffen.

Die Immobilie stellt eine sehr interessante Investition für die touristische Vermietung dar, da sie bereits über mehrere separate Wohneinheiten verfügt.

• Touristische Immobilie mit mehreren separaten Einheiten
• Familienhaus für mehrere Generationen
• Eigenes Zuhause mit zusätzlichem Mieteinkommen
• Kombination aus privater Nutzung und touristischem Geschäft

Borik ist eines der begehrtesten Wohn- und Tourismusgebiete von Rovinj, bekannt für wunderschöne Strände, Kiefernwälder und ein ruhigeres mediterranes Ambiente. Die Kombination aus Natur, Meer und guter Anbindung an die Stadt macht diese Siedlung attraktiv zum Leben und für den Urlaub.

Rovinj ist eine der bekanntesten und gefragtesten Städte Istriens, erkennbar an der Altstadt, dem reichen kulturellen Erbe, der Gastronomie, den natürlichen Schönheiten und dem gut entwickelten touristischen Angebot. Die Stadt zieht das ganze Jahr über einheimische und ausländische Gäste an, was die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien für die touristische Vermietung zusätzlich unterstützt.