Haus 90 m², Šikići - ruhige Lage nahe Pula

In einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Pula steht ein sehr angenehmes und funktionales Haus mit einer Fläche von 90 m² zum Verkauf, geeignet für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Zentrum von Pula, touristische Angebote, die Autobahn und den Flughafen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem sehr gut durchdachten Grundriss, der eine maximale Nutzung des Raums ermöglicht.

• Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, modern ausgestattete und komfortable Küche, Flur, Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, separates WC.
• Obergeschoss: zusätzliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Galeriebereich, der sich als Arbeitsecke, zusätzlicher Ruhebereich, Leseecke oder Stauraum nutzen lässt.

Besonderen Komfort im Obergeschoss bietet die Fußbodenheizung im Schlafzimmer, während Heizung und Kühlung im Haus über Klimaanlagen erfolgen, mit zusätzlicher Möglichkeit zum Heizen mit festen Brennstoffen.

Das 78 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen.

• Innenhof: überdachte Terrasse für den Sommerurlaub und gesellige Stunden, kleiner Garten mit Mandarinen, Außenabstellraum mit einer Fläche von 12 m², zwei Parkplätze.
• Außenabstellraum: kann in eine Sommerküche, einen Hobbyraum, ein Büro oder einen praktischen Lagerraum umgewandelt werden.

Das Haus wurde teilweise renoviert, und die neue Fassade, das Dach, die Sanitäranlagen, die PVC-Fenster und -Türen sowie die ALU-Läden verleihen ihm ein frisches, gepflegtes und funktionales Erscheinungsbild.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihr Investitionspotenzial, da sie bereits für die touristische Vermietung genutzt wurde, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit zum Wohnen, für einen Wochenendaufenthalt oder für eine sichere Investition in den Tourismus in der gefragten Gegend in der Nähe von Pula macht.

• Objekt-ID: 1035-146