Villa 670 m², Bale - Designervilla mit Wellnessbereich

In Bale, zwischen Rovinj und Pula, steht eine imposante Designervilla mit 670 m² Wohnfläche zum Verkauf, in ausgezeichneter und ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom steinernen Altstadtkern und 5 Fahrminuten von unberührten Stränden entfernt.

Die Gemeinde Bale ist bekannt für ihr reiches Angebot an Einrichtungen, die zum Leben und Genießen notwendig sind, für ihre erstklassigen Naturschönheiten sowie für ihr reiches kulturelles und architektonisches Erbe.

Die Immobilie wurde entworfen und gebaut, um hervorzustechen, und besteht aus zwei identischen Häusern mit jeweils 335 m², die durch einen reich ausgestatteten Keller verbunden sind.

Keller: Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Duschen und Garderobe, Gemeinschaftsbereich mit vollständig ausgestatteter Spielzone, Küche, Weinkühlschrank, Billard, Darts, Tischfußball und Sanitäranlagen.

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit großer Kochinsel und Essbereich, Abstellraum und ein WC.

Obergeschosse: In jedem Haus drei Schlafzimmer mit Garderoben und eigenen en-suite Badezimmern, verbunden durch einen großen offenen Balkon mit atemberaubendem Ausblick.

Außenbereich: überdachte Terrasse mit vollständig ausgestattetem Ess- und Sitzbereich, Außenküche / Grillzone.

In beiden Häusern sind der Wohnbereich und die Zimmer nach Westen ausgerichtet, und große Glasfronten sorgen für viel Licht und können bei Bedarf verdunkelt werden.

Das Grundstück folgt der Gestaltung und Ausstattung des Hauses. Für jedes Haus sind direkt am Eingang drei überdachte Parkplätze und eine Ladestation für Autos vorgesehen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Infinity-Pool mit Sonnendeck, und der Rasen, der sich über das gesamte Grundstück beider Häuser erstreckt, ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.

Die Immobilie wird derzeit in den Sommermonaten touristisch vermietet. Sie ist mit 5 Sternen kategorisiert, und die hohe Auslastung stellt eine Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für eine Rendite des eingesetzten Kapitals dar.

• Objekt-ID: 1029-470