Haus 300 m², Kanfanar - zwei Wohneinheiten und Pools

In der Umgebung von Kanfanar steht ein Haus am Rand eines kleineren Dorfes zum Verkauf, mit einem Konzeptprojekt für die Renovierung und der Übergabe der renovierten Immobilie an den neuen Eigentümer nach dem schlüsselfertigen Prinzip. Es liegt nur wenige Fahrminuten von Kanfanar und Žminj entfernt, in einer ruhigen istrischen Umgebung.

Die Immobilie befindet sich auf einem 2.467 m² großen Grundstück, das bei der Renovierung abgetrennt wird. Das Grundstück mit dem renovierten Haus und dem Garten wird 1.542 m² umfassen, während die verbleibenden 925 m² zusätzliches Bauland mit eigener Zufahrtsstraße sein werden.

Das renovierte Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstrecken.

Einheit A, 160 m²: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer sowie der Ausgang auf die Terrasse mit Lounge-Bereich und den angelegten Garten; im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, davon eines als Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einer großzügigen Terrasse mit Blick auf die grüne Umgebung.

Einheit B, etwas mehr als 140 m²: Im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und ein Badezimmer; im Obergeschoss ein Flur, zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Kleiderschrank und ein Badezimmer verfügt, sowie ein Badezimmer mit Sauna.

Außenbereiche jeder Einheit: wunderschön angelegter Garten, 40 m² großer Pool, Sonnendeck, Lounge-Bereich sowie zwei Parkplätze pro Wohnung.

Die Immobilie kann zum Wohnen genutzt werden, zur touristischen Vermietung aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an den Rest Istriens und der steigenden Nachfrage nach solchen Objekten, ebenso wie für eine Kombination aus beidem, mit dem zusätzlichen Wert des Baulands.

• Objekt-ID: 1029-463