ISTRIEN, KANFANAR - Rustikal-moderne Villa, umgeben von Natur!

In Kanfanar in Istrien steht eine großzügige rustikal-moderne Ferienvilla zum Verkauf, in ruhiger Lage, umgeben von grünen Lichtungen und mit nur einem Nachbarn. Die Villa befindet sich auf einem 1.266 m² großen Grundstück, verfügt über 360 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 2 Etagen.

Sie ist eine ideale Investition für den Tourismus, da sie über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer verfügt.

Erdgeschoss: offener Wohnbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum unter der Treppe, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern; eines der Zimmer hat eine Terrasse mit Blick auf das Grün und landwirtschaftliche Flächen.

Die Villa befindet sich derzeit in der Möblierungsphase.

Technische Beschreibung: Die Villa wird möbliert verkauft, Fußbodenheizung / mehrere Möglichkeiten zur Auswahl der Art der Fußbodenheizung, Schornstein, 6 Mitsubishi-Klimaanlagen, Insektenschutzgitter.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein Pool und eine überdachte Sommerküche mit Nebenräumen: Badezimmer und Pooltechnikraum, mit einer Gesamtfläche von 33,4 m². Ein Garagenplatz von 35 m² sowie Parkplätze warten auf neue Blechlieblinge.

Die Lage der Immobilie bietet wirklich Ruhe und Stille und ist daher ideal für alle, die eine Immobilie ohne viele Nachbarn und ohne bebaute Objekte suchen, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen auf zwei Seiten. Obwohl sie sich in ruhiger Lage befindet, ist in unmittelbarer Nähe viel verschiedene Infrastruktur verfügbar.

• Rovinj: 20,5 km
• Lim-Kanal: 24,6 km
• Poreč: 34 km
• Flughafen Pula: 40,5 km
• Eigentum: 1/1
• Belastungen: keine