Villa 240 m², Poreč - Meerblick und Pool

An der Westküste Istriens steht eine Villa mit einer Fläche von 240.32 m² auf einem Grundstück von 923 m² zum Verkauf, mit Meerblick bereits vom Erdgeschoss aus. Sie ist von üppiger mediterraner Vegetation, Olivenhainen, Weinbergen und Feldern umgeben und erstreckt sich über zwei Etagen.

• Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept, zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, WC, Arbeitsraum, Abstellraum und eine von außen zugängliche Garage.
• Erster Stock: Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer.
• Außenbereich: Überdachte Terrasse, 42 m² großer Pool mit Sonnendeck, eingezäunter und angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen, Sommerküche mit Grill sowie Parkplatz hinter dem Haus.
• Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie die Möglichkeit, je nach Bedarf der künftigen Eigentümer einen Pellet- oder Holzofen einzubauen.
• Möblierung: Die Villa wird unmöbliert verkauft.
• Fertigstellung des Baus: Sommer 2024.
• Objekt-ID: 1031-624

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, und im gesamten Wohnzimmer werden Glasfronten installiert, die viel Sonnenlicht hereinlassen und dem Raum eine großzügige Lichtdurchflutung verleihen.

In unmittelbarer Nähe im Ort befinden sich Einrichtungen des täglichen Lebens wie Gastronomiebetriebe, Geschäfte, die Post, ein ruhiger Spazierweg in der Natur, Schule, Kindergarten und ein Radweg.

Aufgrund der Lage und der fantastischen Gelegenheit ist diese wunderschöne Immobilie ideal als Investition, sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben.