Haus 635 m², Kanfanar - Zentrum, drei Wohneinheiten

Im Zentrum von Kanfanar, unweit von Rovinj, steht ein Haus mit ungefähr 635 m² Wohnfläche zum Verkauf, verteilt auf drei Etagen und drei Wohneinheiten. Kanfanar ist eine kleine Gemeinde, bekannt für ihre einheimischen Angebote, Veranstaltungen und ihr kulturelles Erbe, darunter besonders die mittelalterliche Festung Dvigrad. Von den größeren Städten ist der Ort etwa 15 Minuten Fahrt entfernt und bietet im Zentrum alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, wie Geschäfte sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen.

Erdgeschoss: Wohnung mit Eingangsbereich und Flur, großzügigem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer und einer großen überdachten Terrasse.

Zusätzlich im Erdgeschoss: Ein weiteres Badezimmer im Hauptschlafzimmer ist geplant; die Wohnung hat zwei Eingänge, und die große überdachte Veranda ist als Geschäftsraum mit eigenem Sanitärbereich vorgesehen.

Obergeschoss: Zwei identische Wohnungen sind geplant; eine wird genutzt und umfasst einen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum, während die andere sich im Rohbau befindet und eine Erweiterung der bestehenden Wohnung über die gesamte Etage ermöglicht.

Hohes Dachgeschoss: im Rohbau, bestehend aus vier Räumen, etwas größer als 50 m², mit der Möglichkeit zur Gestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Keller: Heizraum mit Boiler für zentralisiertes Warmwasser, ein Raum, der nach Wunsch ausgebaut werden kann.

Heizung und Kühlung: Zentralheizung mit Holz, und jede Wohnung verfügt über eine eigene Klimaanlage.

Grundstück: 785 m², teilweise angelegt, bietet Parkplätze für alle notwendigen Fahrzeuge, und es ist auch Platz für einen Pool vorhanden.

Objekt-ID: 1029-257

Das Haus ist den ganzen Tag über außergewöhnlich hell und voller Potenzial. Es ist ideal für das Leben einer großen Familie, und aufgrund der steigenden Nachfrage im Tourismussektor kann es auch als touristische Immobilie dienen, etwa als Pension, mehrere Apartments mit Rezeption und Ähnlichem, was zu einer schnelleren Amortisation der investierten Mittel führen würde.