Kršan, Umgebung, autochthone Villa auf einem wunderschönen Anwesen

In der Umgebung von Kršan steht eine autochthone alte Villa mit einer Wohnfläche von 183 m² zum Verkauf, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstreckt. Sie wurde 1926 erbaut und 2017 vollständig renoviert und hebt sich mit ihrem Design und ihren zahlreichen Ausstattungsmerkmalen deutlich vom Angebot ab.

Sowohl außen als auch im Innenbereich ist sie mit außergewöhnlichem Stil und viel Liebe zum Detail gestaltet, wobei Holz, Stein und Stahl zu einer harmonischen Kombination für ein angenehmes und funktionales Wohnen verbunden werden. Das Innendesign in allen Räumen unterstreicht den autochthonen Charakter der Immobilie und schafft eine Atmosphäre für Erholung oder Familienleben.

• Erdgeschoss: ein gemütliches Wohnzimmer, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Waschküche.
• Separater Eingang im unteren Teil des Erdgeschosses: ein Schlafzimmer mit Badezimmer.
• Obergeschoss: drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
• Heizung und Kühlung: ein Kamin im Wohnbereich und Klimaanlagen in allen Schlafzimmern.
• Grundstück: 2.825 m², eingezäunt und gepflegt, bietet Privatsphäre und Ruhe.
• Zufahrten: zwei Zufahrten, eine führt zu einem offenen Parkplatz für zwei Autos, die andere zu einem überdachten Parkplatz mit automatischem Tor für weitere zwei Autos.
• Zusätzliche Ausstattungsmerkmale auf dem Grundstück: eine Sommerküche mit Brotbackofen und gemauertem Grill, zwei Pools - ein größerer mit 54 m² und ein kleinerer Kinderpool mit 9 m², ein Tennisplatz mit Nebenobjekt sowie Terrassen mit schönem Ausblick.
• Gestaltung des Grundstücks: mediterrane Pflanzen und ein Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen.
• Objekt-ID: 2003-137

Das Haus verfügt über ein gut eingeführtes touristisches Vermietungsgeschäft während der Saison, das der neue Eigentümer übernehmen und fortführen kann. Die Lage ist hervorragend über eine asphaltierte Zufahrtsstraße angebunden, 4 km von der ersten Einkaufsmöglichkeit, Bäckerei, dem Café, Restaurant, der Schule, dem Kindergarten und der Ambulanz entfernt sowie 3 km von der mittelalterlichen Stadt Pićna.