Immobilie in Žminj, 2 Häuser, Pools und Geschäftsraum

Im Zentrum Istriens, etwa 2 km von Žminj entfernt, steht ein Komplex eines Familienanwesens zum Verkauf, der 2 Familienhäuser mit Pools und 1 Wohn- und Geschäftsgebäude umfasst. Das Anwesen liegt am Ende des Dorfes, eine Sackgasse führt dorthin, und es ist von Wald und Grünflächen umgeben, was Privatsphäre gewährleistet.

Das erste freistehende Familienhaus ist ein zweigeschossiges Haus mit einer Fläche von etwa 280 m², 3 Garagen mit einer Gesamtfläche von 83 m² und besteht aus 3 Wohnungen.

• Souterrain: Taverne mit offenem Kamin von 36 m², Heizraum und Holzlagerraum.
• Erdgeschoss: Wohnung von 112 m² mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
• Erster Stock: Wohnung von 100 m² mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Speisekammer, 1 überdachtem Balkon und 1 Terrasse.
• Erster Stock: Wohnung von etwa 65 m² mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und Terrasse.

Zum Haus gehören ein Pool mit einer Fläche von 43 m², mehrere Parkplätze, angelegte Parks und Außenanlagen, ein Weinberg mit 4 Reihen Reben auf etwa 387 m² sowie ein bewirtschafteter Garten von 180 m².

Das zweite freistehende Familienhaus ist ein eingeschossiges Haus mit einer Fläche von 70 m², erbaut 2008.

Es besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Speisekammer und überdachter Terrasse.

Das Haus verfügt über einen dazugehörigen Pool mit einer Fläche von 40 m², 2 überdachte Parkplätze, einen angelegten Park und einen Brunnen, also eine Zisterne für Trinkwasser.

Zwischen dem ersten und dem zweiten Familienhaus wurde ein Sport- und Freizeitbereich von etwa 600 m² mit einem Beachvolleyballfeld, Wippen, Schaukeln und einem gemauerten Grill angelegt.

In der Senke unterhalb des zweiten Familienhauses wurden Gebäude für Haustiere, Ställe, Garagen für Maschinen von etwa 132 m² und ein für Tiere vorgesehener Bereich errichtet.

Das Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Fläche von 280 m² befindet sich auf einem Grundstück von 576 m².

• Souterrain: 140 m², offener Raum, 1 WC und ein großer Parkplatz mit Zufahrtsmöglichkeit für Lastwagen.
• Erdgeschoss: Geschäftsraum von 189 m², offener Raum, 1 WC, 1 Badezimmer, große überdachte Terrasse und Parkfläche.

Das Anwesen ist aufgrund der Nähe zum Istrischen Y sehr gut verkehrstechnisch angebunden und stellt einen ruhigen, luxuriösen Ort dar, ideal für das Leben einer großen Familie oder als bereits vorbereiteter Vermietungskomplex mit kategorisierten Apartments mit Pools, Geschäftsgebäude, Sport- und Freizeiteinrichtungen und eigenem Geschäftsraum, der die Eröffnung eines Unternehmens ermöglicht.

• Lage: Žminj, im Zentrum der istrischen Halbinsel
• Entfernung zum Meer: 20 km
• Nähe zum Istrischen Y: 3 km
• Objekt-ID: 2003-115