Wohnung 62 m², Cres, Zentrum und 50 m vom Meer

Zum Verkauf steht die Wohnung 1.2, Typ 1 Zimmer + Wohnbereich, in einem exklusiven Neubau im absoluten Zentrum der Stadt Cres auf der Insel Cres, nur 50 m vom Meer entfernt. Sie befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus von hoher Qualität, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2027.

Das Projekt umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, 34 Garagenstellplätze und 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die das tägliche Leben der Bewohner bereichern werden. Geschäfte und Dienstleistungen werden direkt im Gebäude verfügbar sein, während sich Schule, Kindergarten, Bank, Post, Geschäfte und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt befinden.

Das Gebäude ist modern geplant und mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnungen werden schlüsselfertig mit hohem Ausstattungsniveau und sorgfältig ausgewählten Materialien verkauft. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Loggia, während einige Wohnungen auch Meerblick bieten.

Das Projekt verzeichnet bereits jetzt ein erhebliches Marktinteresse, und ein Teil der Wohnungen ist bereits verkauft, was die Attraktivität der Lage und die Qualität der Investition bestätigt. Ein zusätzlicher Vorteil für Investoren ist die Möglichkeit, bereits beim Kauf einen Mietvertrag abzuschließen, ohne dass zusätzliche Genehmigungen erforderlich sind, wodurch sich die Immobilie für die touristische Vermietung und als langfristige Investition eignet. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss.

Sie besteht aus: Vorraum, Flur, großem Schlafzimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer und Loggia.

Dazugehörig: Garagenstellplatz und Abstellraum.

• Wohnungsbezeichnung: 1.2
• Typ: 1 Zimmer + Wohnbereich
• Etage: 1
• Gesamtfläche der Wohnung mit zugehörigem Stellplatz und Abstellraum: 62,03 m²
• Wohnfläche: 53,35 m²
• Preis: 315.000 eura

Diese Immobilie stellt eine Kaufgelegenheit in einer der begehrtesten Mikrolagen auf der Insel Cres dar, sowohl für den Eigenbedarf als auch als sichere und langfristig rentable Investition.