Grožnjan; luxuriöse Villa in Alleinlage
In der Umgebung von Grožnjan, in atemberaubender Lage und in völliger Abgeschiedenheit, befindet sich eine wunderschöne luxuriöse Steinvilla mit Pool. Vom Haus und vom Garten aus eröffnet sich ein atemberaubender freier Blick ins Grüne, auf den Olivenhain, den Wald, das Tal sowie auf Grožnjan und Motovun.
Auf dem Anwesen befinden sich 3 Gebäude:
- das Haupthaus mit 148 m²
- die Konoba mit 50 m²
- der Gartenabstellraum mit 22 m²
Das Haupthaus umfasst:
- ein Wohnzimmer mit Küche
- 3 Schlafzimmer
- eine Garderobe
- ein Arbeitszimmer
- 2 Badezimmer
- ein WC
- Terrassen
Die Konoba umfasst:
- eine Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- einen Kamin
Der Außenbereich neben der Konoba bietet eine große Terrasse und einen Bereich für geselliges Beisammensein mit Blick auf Istra.
Das Haus ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und ausgestattet und vereint Luxus und Eleganz mit viel Liebe zum Detail.
- Heizung und Kühlung: Ventilatorkonvektoren, 2 Kamine, Fußbodenheizung in allen Badezimmern und Duschen
- Heizsystem: Der Kamin im Haupthaus ist an das komplette Zentralheizungssystem angeschlossen, sodass alle Räume mit Holz statt mit Strom beheizt werden können
- Warmwasser und Pool: Solarpaneele für Warmwasser; auch der Pool wird über Solarpaneele beheizt
- Pool: 14 x 4,5 m, umgeben von einer Sonnenterrasse und Grünflächen und mit vollständiger Privatsphäre
- Grundstück: 1.721 m², vollständig eingezäunt und angelegt
- Parken und Abstellraum: überdachter Parkplatz für 2 Autos und ein separater Geräteschuppen
- Bepflanzung und Gestaltung: autochthone Pflanzen, etwa 40 Olivenbäume im Alter von 20 Jahren sowie einige 200 Jahre alte Bäume, Rasen rund um das gesamte Anwesen, Bewässerung auf allen Flächen sowie Beleuchtung der Pflanzen, des Gartens und des Pools
- Entwässerung: Der gesamte Außenbereich wurde mit Gefällen und Regenwasserableitung geplant und ausgeführt, sodass sich nirgends Wasser staut
- Objekt-ID: 1000-61
Ein wunderschönes und einzigartiges Anwesen für alle, die echten Luxus suchen.
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Immobilienvermittler: Global Estate d.o.o., mit Sitz in Ulica Roberta Frangeša - Mihanovića 9, 10000 Zagreb. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Diamond Nekretnine.