* Duplex-Haus mit Pool in Ližnjan *

In einem ruhigen Teil von Ližnjan steht ein modernes Doppelhaus mit 111 m² zum Verkauf, das eine funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen privaten Außenbereich mit Pool vereint. Diese Neubauimmobilie mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist eine ausgezeichnete Wahl für einen Familienurlaub oder einen angenehmen Aufenthalt in Istrien.

• Wohnfläche: 111 m²
• Etagen: zwei
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Garten: 60 m²
• Parkplätze: 2
• Status: Neubau im Bau
• Genehmigung: Baugenehmigung

Das Haus ist so konzipiert, dass es eine praktische Raumaufteilung und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über bietet.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, ein Schlafzimmer mit Badezimmer sowie Küche mit Essbereich und Wohnzimmer.

Obergeschoss: Innentreppe zu zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer; eines der Zimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse.

Eine große Glasfront mit einer Breite von etwa fünf Metern bringt viel Tageslicht in den Wohnbereich und verbindet ihn mit der Terrasse. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Außenbereich, der sich ideal für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Die Terrasse neben dem Wohnzimmer ermöglicht einen einfachen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Der private Pool und der eigene Außenbereich bieten zusätzlichen Komfort für den Aufenthalt im Freien, während zwei gesicherte Parkplätze ein praktischer Vorteil für Eigentümer und ihre Gäste sind.

• Ausstattung: Klimaanlagen in allen Schlafzimmern, Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, PVC-Fenster und -Türen, einbruchhemmende Eingangstür, Smart-System zur Fernsteuerung der Haustechnik, Gegensprechanlage, Internet, Kabel- und Satelliten-TV.

Ližnjan ist ein Ort in Istrien, der für seine ruhigere Umgebung und die Meeresnähe bekannt ist. In der Nähe befinden sich ein Geschäft, eine Schule, ein Spielplatz und öffentliche Verkehrsmittel, während das Meer und die Strände in der Umgebung erreichbar sind.

Die ruhige Lage und die Nähe zu den täglichen Einrichtungen machen diese Immobilie für Käufer interessant, die einen entspannteren Lebensstil in einem funktionalen und modern ausgestatteten Raum genießen möchten.