Villa 100 m², Ližnjan - Pool und Meerblick

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Ližnjan, nur 1.000 Meter vom Meer und den schönen Stränden entfernt, mit wunderschönem Meerblick. Die Villa verfügt über 100 m² Wohnfläche, einen gepflegten Hof von 39,27 m² und einen eigenen Parkplatz.

Sie ist modern eingerichtet und funktional gestaltet und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Essbereich, die in einem großzügigen offenen Grundriss verbunden sind. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und zum privaten Pool, was an warmen Sommertagen einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet.

Die Immobilie wird vollständig ausgestattet und bezugsfertig verkauft, zusammen mit einem bereits etablierten touristischen Vermietungsgeschäft, das den Eigentümern hervorragende Einnahmen erzielt. Heizung und Kühlung erfolgen über zwei Klimaanlagen, und direkt neben der Villa befindet sich zusätzlich ein Parkplatz auf öffentlicher Fläche.

Ližnjan ist ein ruhiger Ort in Istrien an der südöstlichen Küste Istriens, bekannt für seine wunderschöne Küste, das kristallklare Meer sowie zahlreiche Naturstrände und Buchten. Dank der Nähe zu Medulin, Premantura und Pula ist die Lage ideal für Urlaub, Wohnen und touristische Vermietung. Pula ist nur wenige Kilometer entfernt, und den Flughafen Pula erreicht man in etwa 15 Minuten Fahrzeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch bekannte touristische Ziele wie Kamenjak und Medulin, was die Attraktivität der Lage für Gäste während der gesamten Tourismussaison zusätzlich erhöht.

Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, auch den zweiten Teil der Doppelhaushälfte zu kaufen, was dem Käufer zusätzliche Optionen eröffnet, sei es für die Eigennutzung, die Erweiterung des touristischen Angebots oder als langfristige Investition.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne Immobilie in Meeresnähe suchen, ebenso wie für jene, die ein bereits erfolgreich etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft übernehmen und vom ersten Tag an Einnahmen erzielen möchten.

• Objekt-ID: 1945