Villa 100 m², Ližnjan - Meerblick und Pool

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Ližnjan, nur 1.000 Meter vom Meer und von wunderschönen Stränden entfernt, mit schönem Meerblick. Die Villa bietet 100 m² Wohnfläche, einen gepflegten Garten von 115,5 m² und einen eigenen Parkplatz.

Sie ist modern eingerichtet und funktional gestaltet und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem großzügigen offenen Bereich, der Küche, Wohnzimmer und Essbereich vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und zum privaten Pool, was einen idealen Raum zum Entspannen und Genießen an warmen Sommertagen bietet.

Sie wird vollständig ausgestattet und bezugsfertig verkauft, zusammen mit einem bereits etablierten touristischen Vermietungsgeschäft, das den Eigentümern hervorragende Einnahmen erzielt. Heizung und Kühlung werden über zwei Klimaanlagen geregelt, und direkt neben der Villa befindet sich zusätzlicher Parkraum auf öffentlicher Fläche.

Ližnjan ist ein ruhiger Ort in Istrien an der südöstlichen Küste Istriens, bekannt für seine wunderschöne Küste, das kristallklare Meer sowie zahlreiche natürliche Strände und Buchten. Dank der Nähe zu Medulin, Premantura und Pula ist die Lage ideal für Urlaub, Wohnen und touristische Vermietung. Pula ist nur wenige Kilometer entfernt, der Flughafen Pula ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar, und in unmittelbarer Nähe befinden sich auch bekannte touristische Ziele wie Kamenjak und Medulin, was die Attraktivität der Lage für Gäste während der gesamten Tourismussaison zusätzlich erhöht.

Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, auch den zweiten Teil der Doppelhaushälfte zu kaufen, was dem Käufer zusätzliche Optionen eröffnet, sei es für die Eigennutzung, die Erweiterung des touristischen Angebots oder als langfristige Investition.

Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne Immobilie in Meeresnähe suchen, ebenso wie für diejenigen, die ein bereits erfolgreich etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft übernehmen und vom ersten Tag an Einnahmen erzielen möchten.

• Objekt-ID: 1935