Haus 125 m², Čabrunići bei Svetvinčenat, Pool und Terrasse

In Čabrunići, in der Umgebung von Svetvinčenat, entsteht ein modernes freistehendes Haus mit einer Netto-Wohnfläche von 125 m², einem Grundstück von 614 m², einem Pool von 28 m² und einer Terrasse von 24 m². Am Ende des Dorfes, in einer Sackgasse gelegen, bietet es mehr Privatsphäre und eine ruhigere Umgebung.

Das Haus ist auf zwei Etagen geplant, mit Schwerpunkt auf Offenheit der Räume, natürlichem Licht und einer funktionalen Raumaufteilung. Das Besondere an der Immobilie ist die großzügige Wohnzone von 60 m² mit einer Deckenhöhe von 5 m.

Erdgeschoss: offener Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 60 m², Flur, Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Die Außenanlage bietet Raum für Aufenthalt im Freien, Erholung und geselliges Beisammensein. Der Pool ist das zentrale Außenelement, und die Terrasse ermöglicht die Gestaltung eines Bereichs zum Essen und Entspannen. Das Grundstück ist auf zwei Seiten von traditionellen Trockenmauern begrenzt, und darauf befinden sich außerdem mehrere Olivenbäume, was zum istrischen Charakter der Immobilie beiträgt.

• Fußbodenheizung: über eine Wärmepumpe
• Kamin: im Wohnzimmer
• Klimaanlagen: in allen Räumen
• Fenster und Türen: PVC DECEUNINCK/ELEGANT mit Dreifachverglasung
• HST Hebe-Schiebetüren: vorhanden
• Aluminiumläden: vorhanden
• Parkplätze: 2
• Zugang: über eine asphaltierte öffentliche Straße
• Anschlüsse: Strom und Wasser auf dem Grundstück
• Dokumentation: rechtskräftige Baugenehmigung und bezahlte Kommunalabgaben

Čabrunići ist eine Siedlung in Zentralistrien, in der Umgebung von Svetvinčenat, die eine ruhigere ländliche Umgebung und Abstand vom städtischen Alltag bietet. Diese Immobilie kann für Käufer geeignet sein, die ein Familienhaus oder ein Ferienhaus in Istrien suchen.