Anwesen in Karanac, Pool und Sauna

In Karanac, im Herzen von Baranja zwischen Drava und Dunava, steht das Anwesen des Großgrundbesitzers Sándor Ferenc aus 1882 zum Verkauf; heute ist es renoviert und wird gewerblich vermietet. Das historische ungarische Anwesen wurde an die Standards des 21. Jahrhunderts angepasst, wobei die wichtigsten stilistischen und traditionellen Merkmale der Bauweise dieser Gegend erhalten blieben.

Das alte Haus wurde bis auf den Keller vollständig abgerissen, und an seiner Stelle wurde ein völlig neues Haus errichtet. Türen, Fenster, Böden und sämtliche Holzarbeiten wurden aus den Originalmaterialien gefertigt, die bereits zur Zeit des Hausbaus verwendet wurden.

• Standort: Karanac, Baranja
• Ursprüngliche Datierung des Anwesens: 1882
• Energieausweis: B
• Heizung: zentrale Etagen-Gasheizung in allen Räumen
• Kühlung: Klimaanlage
• Internet: Festnetz- und WLAN-Internet in allen Räumen, in Kürze wird auch Glasfaserinternet erwartet
• Status: derzeit gewerblich vermietet
• Genehmigungen und Kategorisierung: alle Genehmigungen und die Kategorisierung liegen vor

Das Haus ist durch eine hochwertige Wärmedämmfassade thermisch isoliert und vollständig sowie modern ausgestattet, einschließlich hochwertiger eingebauter Sanitäranlagen.

• Unterbringungseinheiten: drei Doppelzimmer, zwei große 2-Zimmer-Apartments mit Doppelzimmern und ein Doppelstudio-Apartment
• Kapazität: komfortable Unterkunft für 16 Personen mit drei zusätzlichen Zustellbetten bei Bedarf
• Ausstattung jeder Unterkunftseinheit: Badezimmer, Klimaanlage, Smart-TV und Kühlschrank
• Begleiträume im Gebäude: Serviceraum mit Heizungs- und Warmwasserbereitungssystem, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Keller: renovierter ursprünglicher Keller aus 1882 mit einem Aufenthaltsbereich für gesellige Stunden in den heißen Sommermonaten
• Erstes Nebengebäude: ehemaliger Stall, umgebaut zu einer Winterküche mit Essbereich, finnische Sauna für 4 Personen und zwei WCs
• Heizung des ersten Nebengebäudes: separates Zentralheizungssystem für alle Räume
• Zweites Nebengebäude: Čardak (Scheune) mit einem in einen separaten Aufenthaltsraum umgebauten Obergeschoss
• Erdgeschoss des zweiten Nebengebäudes: drei Serviceräume, davon zwei als Abstellräume für Werkzeuge und Geräte zur Instandhaltung des Anwesens, der dritte als Speisekammer mit Vitrinenkühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet
• Geschlossene überdachte Terrasse: in Verlängerung des Čardak, ausgestattet mit Brotbackofen, Grill, Feuerstellen für Kesselgerichte, Winterheizungen, einer Bar mit Strom- und Wasseranschlüssen sowie Bänken und Tischen für 60 Personen
• Pool: 4 x 8 m, ausgestattet mit modernster Pooltechnik und Wasserfilterautomatik
• Bereich am Pool: Platz für Liegestühle
• Zusätzliche Einrichtungen: überdachter Parkplatz und vollständig ausgestatteter Kinderspielplatz
• Außenanlage: Obstgarten mit ca. 250 Obst- und Nussbäumen, Bio-Garten und Kompostanlage
• Gestaltung des Anwesens: das gesamte Anwesen ist mit originalen alten Ziegeln gepflastert und mit einem alten Eichenzaun eingefriedet
• Einfahrtszaun und Tor: ursprünglicher Zaun und Tor aus 1882, auf Bestellung in Mohač gefertigt, renoviert und mit einem Elektromotor zum Öffnen modernisiert
• Möblierung: das gesamte Anwesen ist mit periodengerechten Möbeln oder Repliken aus der Zeit der ersten Errichtung des Anwesens ausgestattet