Haus 276 m², Kostrena Sveta Lucija - privater Pool und Aufzug

An einer der begehrtesten Lagen in Kvarner, nur 200 Meter vom Meer und den Stränden von Kostrena entfernt, steht ein modernes Doppelhaus mit einer gesamten Nutzfläche von 276,28 m² zum Verkauf. Es befindet sich in Kostrena und erstreckt sich über drei Etagen, die durch ein internes Treppenhaus und einen privaten Aufzug verbunden sind, und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität, Privatsphäre und alltäglichem Komfort.

Die Immobilie wurde mit Schwerpunkt auf Qualität, Funktionalität und jedes Detail konzipiert. Ein modernes architektonisches Konzept, sorgfältig angeordnete Räume, hochwertige Ausstattung und Technologie schaffen ein Zuhause, das Luxus, angenehmes Wohnen und Praktikabilität das ganze Jahr über vereint.

• Keller: Garage mit einer Fläche von etwa 32 m², Taverne mit einer Fläche von etwa 26 m², Technikraum sowie ein Kommunikationsbereich mit Treppe und Aufzug.
• Erdgeschoss: Moderne Küche, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer, Abstellraum, Garderobe und Gäste-WC.
• Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Die Kellerebene bietet mehr als nur einen klassischen Nebenraum: Die Garage ermöglicht sicheres und praktisches Parken, und die Taverne eignet sich für gesellige Zusammenkünfte, einen privaten Weinkeller, Fitness, Wellness oder einen an die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers angepassten Raum.

Das Erdgeschoss ist als offene und elegante Wohneinheit konzipiert. Große Glasfronten verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich, bringen viel Tageslicht hinein und schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit sowie Verbundenheit mit dem Garten.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die gestaltete Terrasse und in den privaten Garten mit einer Fläche von 173,48 m². Der Außenbereich umfasst einen Pool mit einer Fläche von 22 m², eine Sonnenterrasse, eine Außendusche, einen überdachten Aufenthaltsbereich, eine Sommerküche mit Grill sowie ein separates Außen-WC.

Im ersten Stock befindet sich der private Nachtbereich des Hauses, und das Master-Schlafzimmer hat Zugang zu einer Loggia/einem Balkon mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und Kostrena. Die unmittelbare Meeresnähe und der Blick auf die Adria unterstreichen die Besonderheit dieser Immobilie zusätzlich.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Bauqualität, der Energieeffizienz und dem langfristigen Wohnkomfort gewidmet.

• Ausstattung: Daikin Wärmepumpe, Heiz- und Kühlsystem, das das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet, Deckenklimasysteme, hochwertige SCHÜCO Aluminiumfenster, privater Aufzug, der alle Etagen verbindet, Garage, privater Pool, überdachter Außenbereich, Sommerküche und sorgfältig gestalteter privater Garten.

Die Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und durchdachten technischen Lösungen macht dieses Haus zur idealen Wahl für Käufer, die nicht nur Quadratmeter suchen, sondern ein Zuhause, in dem man Qualität auf Schritt und Tritt spürt.