Haus 90 m², Mugeba bei Poreč, beheizter Pool

In der attraktiven Siedlung Mugeba bei Poreč steht ein modernes Haus mit einer Fläche von 90 m² zum Verkauf, das sich durch seine Architektur und sein einzigartiges Wohnkonzept auszeichnet. Es liegt unweit des Meeres und aller Annehmlichkeiten von Poreč.

Innen- und Außenbereich sind als harmonische Einheit konzipiert, mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Offenheit, Licht und der Verbindung zur Umgebung. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der beheizte Pool innerhalb des Gebäudes selbst, während große gläserne Schiebetüren das Erdgeschoss vollständig zum Außenbereich öffnen und in den wärmeren Monaten eine einzigartige Verbindung von Innen- und Außenleben schaffen.

Das Grundstück ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen gestaltet und bietet Raum zum Entspannen und Genießen am Pool und auf der Sonnenterrasse. Die Abendbeleuchtung ist strategisch platziert, um die architektonischen Details des Hauses und des Gartens hervorzuheben und in den Abendstunden eine besondere Atmosphäre zu schaffen.

• Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, überdachte Terrasse mit Pergola und seitlichen verschiebbaren Paneelen.
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie ein weiteres Badezimmer für die übrigen Zimmer.
• Pool: Überdacht und beheizt, kann unabhängig von den Wetterbedingungen genutzt werden.
• Aussicht: Aus einem nach Westen ausgerichteten Schlafzimmer bietet sich Meerblick.
• Komfort: Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
• Parken: Zum Parkplatz wurde eine Elektroinstallation mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge verlegt.

Die Immobilie wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet und erzielt hervorragende Ergebnisse sowie sehr hohe Gästebewertungen, was die Qualität der Immobilie, ihrer Ausführung und des einzigartigen Ambientes zusätzlich bestätigt.

Dank der ausgezeichneten Mikrolage, der unmittelbaren Nähe zum Meer und zur Stadt Poreč, der Architektur, die sich von Standardlösungen abhebt, sowie der Möglichkeit, durch touristische Vermietung eine attraktive Rendite zu erzielen, handelt es sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

• Maklerprovision: Wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.