Haus 166 m², Vinkuran - 2 Häuser und 2 Apartments

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in einem ruhigen Teil von Vinkuran, nur 800 m vom Meer entfernt. Auf einem Grundstück von 754 m² befinden sich zwei Häuser: ein renoviertes istrisches Steinhaus und ein zusätzliches Ferienhaus mit zwei Apartments.

Die Lage ist äußerst attraktiv, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, und vom Anwesen bietet sich ein atemberaubender Blick auf Fratarski otok, Pješčana Uvala und die Sonnenuntergänge über Pula.

Das erste Haus ist ein authentisches istrisches Steinhaus mit einer Fläche von 102 m², funktional und angenehm aufgeteilt.

• Steinhaus: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit WC, Abstellraum.

Es ist von einem 493 m² großen Hof umgeben, der vollständige Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über im Freien zu genießen.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein zusätzliches Ferienhaus mit einer Gesamtfläche von 64 m², das in zwei separate Apartments unterteilt ist.

• Erdgeschoss: komplett eingerichtetes und kategorisiertes Studio-Apartment mit 32 m², ideal für sofortige Vermietung oder Eigennutzung.
• Obergeschoss: Apartment mit 38 m², derzeit im Rohbau, bereit für den endgültigen Ausbau nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Die Immobilie wird zusätzlich durch insgesamt sechs Klimaanlagen, Glasfaser-Internet, einen privaten Parkplatz für drei Fahrzeuge sowie eine spezielle Zone im Hof für die Unterbringung von Motorrädern und Fahrrädern ausgestattet.

Der großzügige, gepflegte Hof ist mit einem Grill, Solarduschen, Wasseranschlüssen, Abfluss und Strom ausgestattet, und beide Terrassen bieten Platz zum geselligen Beisammensein und zum Genießen des mediterranen Ambientes.

Diese Immobilie stellt die ideale Lösung für das Familienleben, die touristische Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Investition dar, mit einer Verbindung aus traditionellem istrischem Charme und modernem Komfort sowie großem Einkommenspotenzial.